El Ministerio de Economía diseñará las líneas para facilitar una salida “progresiva y ordenada” de los activos tóxicos ligados al ‘ladrillo’ en los balances de las entidades financieras, con el fin de culminar en una “separación clara” entre el riesgo inmobiliario y el financiero.

El Ministerio de Economía diseñará las líneas para facilitar una salida “progresiva y ordenada” de los activos tóxicos ligados al ‘ladrillo’ en los balances de las entidades financieras, con el fin de culminar en una “separación clara” entre el riesgo inmobiliario y el financiero.

Así se recoge en el Plan Nacional de Reformas que el Ejecutivo de Mariano Rajoy ha remitido a Bruselas, en el que se justifica esta “fase ulterior” de la reforma financiera en la necesidad de despejar “definitivamente” las dudas que se ciernen sobre la solvencia de la banca española. leer más

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Economía promoverá la separación progresiva y ordenada de los activos inmobiliarios

La banca española se comprometerá a que el crédito fluya a las pequeñas y medianas empresas, si el Gobierno y el Banco de España consiguen una fórmula que les libre del peso del ladrillo, según han informado hoy a Efe fuentes financieras.

El Gobierno desveló a finales de la semana pasada que el Banco de España busca una vía para que las entidades puedan sacar de sus balances activos inmobiliarios problemáticos, principalmente suelo, con el fin de gestionarlos por separado y facilitar su venta.

Las entidades coinciden en que el saneamiento adicional del riesgo inmobiliario exigido por el Gobierno, próximo a los 54.000 millones, no contribuye a que aumente el crédito y advierten de que tampoco ha servido para tranquilizar a los mercados. leer más

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La banca, dispuesta a abrir el grifo del crédito si se libra del ladrillo

Los descuentos son ’significativos’, pero se hacen sobre pisos sobrevalorados

La agencia Fitch espera que los precios de la vivienda en España sigan cayendo porque cree que aún son altos si se tiene en cuenta el “enorme” excedente de inmuebles, el nivel de ingresos de las familias, la escasez de crédito y la recesión de la economía.

La banca ya esta vendiendo adjudicados un 48% más baratos que la tasación hecha cuando se concedió la hipoteca.

No obstante, según explica en un informe publicado hoy, la velocidad a la que se sigan corrigiendo los precios dependerá en gran parte de la política que sigan los bancos a la hora de embargar inmuebles.

La agencia calcula que las entidades financieras españolas están vendiendo las propiedades embargadas con un descuento medio del 48% sobre la tasación hecha cuando se concedió la hipoteca. leer más

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Más de 7.000 inmuebles han pasado a manos de los bancos · Se prepara una feria para poner en el mercado las viviendas

Vender, vender y vender para no seguir engrosando sus balances con activos inmobiliarios, pero sobre todo para cumplir las obligaciones marcadas por el Banco de España. Cada segundo que pasa cuenta y convierte el ladrillo en algo más pesado que hace dos años.

La entrada en vigor de la circular del Banco de España que obliga a la banca a inmovilizar hasta un 30% del valor en euros de los pisos que han obtenido por la vía del embargo ha provocado que al sector le entren las prisas tras dos años de acumulación de stock procedente de particulares que se han visto superados por los impagos de sus hipotecas y de promotores incapaces de asumir los pagos ante la paralización del mercado. leer más

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La banca sacará a la venta sus pisos de la mano de las inmobiliarias

La agencia de calificación crediticia Fitch considera que la reciente introducción de un real decreto que facilita la dación en pago a los hogares más vulnerables puede dar como un resultado una mayor incidencia de propietarios en apuros que opten por “entregar las llaves” de su vivienda al banco y liberarse así de la deuda hipotecaria.

Así, la calificadora de riesgos apunta que la entrada en vigor de este decreto dará como resultado dos resultados distintos y opuestos, ya que, por una parte se esperan menores pérdidas en los préstamos que en los que son sometidos a subastas tradicionales, mientras que por otro lado, podría tener efectos perjudiciales al “incentivar a los prestatarios a entregar las llaves”, especialmente en casos en los que el valor del préstamo supera al de la vivienda. leer más

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Fitch teme que las reglas para la dación incentiven la entrega de pisos