Euríbor julio 2010

El euríbor de julio de 2010 y a la espera de la confirmación oficial por el Banco de España ha vuelto a subir por cuarta vez consecutiva y marca un 1,373%, lo cual supone una muy leve bajada en la cuota de los hipotecados que renueven sus hipotecas con este indicar de alrededor de unos tres euros al mes para una hipoteca media a un plazo de 25 años, lo cual supondrá un ahorro anual de unos 30-36 euros.

Por último indicar que el euríbor parece que confirma su cambio de tendencia con esta cuarta alza mensual consecutiva, y se espera según los expertos que registre leves subidas los próximos meses, lo cual empecerá a suponer un incremento en las cuotas de los hipotecas, aunque se espera que estos incrementos sean muy moderados, pero en definitiva, ya vuelven los tiempos en los cuales renovar nuestras hipotecas nos supondrá un incremento de las cuotas de las mismas.

7776107727615090294-1020619632255728632?l=hipotecas-creditos.blogspot Euríbor julio 2010

Leer mas: 
Euríbor julio 2010

Depósito referenciado al Euribor Sube y Sube de BBK

Depósito referenciado al Euribor a 6 meses de BBK

Un depósito de la cartera de BBK de alta rentabilidad, que te garantiza una retribución que toma como referencia el Euribor a seis meses y que crecerá cada semestre pensado para clientes que quieran obtener la máxima rentabilidad actualizada semestralmente durante el período de vigencia del mismo que son 2 años.

Además de ofrecer una alta rentabilidad desde el principio, se actualiza y crece semestralmente.
No tiene comisiones ni gastos de ningún tipo que puedan minorar la rentabilidad final a obtener por el cliente.
Y con total garantía del 100% del capital.

Para contratarlo se exigen ciertas vinculaciones con bbk:

cuenta corriente o libreta de ahorro
tarjeta bbk de débito o de crédito
nómina, pensión o seguros sociales de autónomos domiciliados

Su importe mínimo es a partir de 30.000 euros y no existe importe máximo

Condiciones de la retribución :

primer semestre: 85% del Euribor a seis meses
segundo semestre: 90% del Euribor a seis meses
tercer semestre: 95% del Euribor a seis meses
cuarto semestre: 100% del Euribor a seis meses
A estos efectos se tomará el Euribor a seis meses del día anterior a la contratación o al inicio de cada semestre, publicado por el Banco Central Europeo.

Periodicidad de liquidación : mensual, trimestral, semestral, anual

Disponibilidad : Este depósito es disponible cada seis meses contados desde la contratación sin penalización. En cualquier otro momento, la disposición anticipada estará penalizada con un 2% hasta el siguiente cumplimiento de semestre.

7776107727615090294-2199804548224562546?l=hipotecas-creditos.blogspot Depósito referenciado al Euribor Sube y Sube de BBK

Leer mas:
Depósito referenciado al Euribor Sube y Sube de BBK

Comerciar en tiempos revueltos.

humor Comerciar en tiempos revueltos.

Ahí dónde veis ese chiste sacado de El Mundo tiene ya casi 3 años y sigue todavía de total actualidad. Así que en este entorno tan “seco” lo que no mata, fortalece y al igual que las sequías nos ayudan a entender el valor del agua, esta crisis no ha hecho ver el valor del dinero así como la necesidad de gestionarlo bien. A mucha gente le cuesta reconocer que las restrictivas normas de crédito hayan servido en realidad para beneficiar a muchos pequeños negocios en varios sentidos.

Estas son algunas razones por las que un crédito más estricto ha favorecido a algunas empresas (y en cierto sentido, también a las familias y porque no los gobiernos):

No hay efectivo, no hay gasto

Muchas empresas pequeñas han tenido tal facilidad en sus comienzos para acceder al crédito que nunca han tenido que adoptar buenas decisiones sobre sus gastos. Como niños malcriados, los propietarios de empresas pequeñas, nunca han tenido que adoptar decisiones difíciles sobre sus gastos. Si los propietarios de estas empresas querían algo, lo compraban sin preguntas.

La falta de crédito, sin embargo, ha forzado a muchos propietarios de empresas pequeñas a volver al pensamiento de generaciones anteriores: «si no tengo el efectivo para comprarlo, simplemente no puedo comprarlo.»

Precaución forzosa

Aunque los negocios se han visto obligados a restringir sus gastos, los propietarios de empresas pequeñas siguen teniendo necesidades que deben cubrir para seguir teniendo sus negocios en funcionamiento. Como consecuencia de ello, muchos se han visto obligados a la contención y a preocuparse por los precios de las compras que realizan.

Estos propietarios buscan de pronto productos en oferta, descuentos y liquidaciones de equipos de oficina y suministros. Aunque nunca había parecido importante en el pasado ahorrar unos euros en los suministros de la oficina, saber cómo comprar esos artículos con descuentos importantes ha sido de vital importancia para muchos en apuros, que buscan el ahorro de cualquier manera posible. Ahorrar dinero y saber cómo comprar esos bienes y servicios de forma barata ha sido otro beneficio significativo para de la restricción de crédito.


Read more…

La reforma financiera (y 2)

printer La reforma financiera (y 2)Muchos creen que el dinero lo crean los bancos centrales pero en realidad la multiplicidad del dinero es generada por el sistema financiero. Veamos por qué:

Yo ingreso 1000 euros en mi caja de ahorros. El banco destina a reservas el 2% de ese capital (20€) y destina el resto a 3 préstamos:

  1. 380€ son destinadas a Pepe, que compra un billete de avión a Iberia. Iberia compra con ese dinero unos pañuelos para las azafatas, la empresa que vende los pañuelos ingresa el dinero en su banco. En el banco destinan de los 380€ un 2% a reservas (7.6€) y el resto lo prestan curiosamente a alguien que se lo gasta en un billete de avión de Spanair.-..etc. etc.
  2. 300€ se los lleva Pepa, que compra en Ebay un disco a alguien del Perú que a su vez con ese dinero compra on-line un móvil Nokia por lo que los euros vuelven a Europa. Nokia los ingresa en el banco, que se queda con un 2% en reservas etc. etc.
  3. 300€ los utiliza otro cliente que se los gasta en unas nuevas ruedas, el vendedor de los neumáticos se gasta el dinero en el supermercado que finalmente los ingresa en su caja rural etc. etc.

Es decir, el sistema financiero convierte los 1000 euros reales en una cantidad muy superior que origina una interacción económica muy beneficiosa. Es lo que se llama el multiplicador monetario. Hay fórmulas para calcularlo pero lo que me interesa resaltar es que las matemáticas por sí mismas no sirven de nada sin tener en cuenta el contexto. En épocas de bonanza esos mil euros pueden convertirse fácilmente en 50 mil, en épocas de crisis mucho menos y en una crisis de solvencia del sistema financiero como la actual puede que todo el dinero se paralice en el banco y no circule… En cualquier caso, es labor del Banco Central vigilar el multiplicador monetario para ampliar o reducir la oferta monetaria e incluso aumentar o reducir el coeficiente de caja, y así evitar un sobrecalentamiento o un enfriamiento de la economía. La actual crisis es tan grave y tan única que la masiva inyección de liquidez que otras veces había funcionado no ha servido para aumentar lo suficiente el multiplicador monetario, lo que da la razón una vez más a los que dicen que la economía es un estado de ánimo. De hecho, de poco sirve el multiplicador monetario si hay dinero guardado debajo de un colchón.

Todo esto lo he sacado a colación para que entendamos el impacto colosal en la economía real que supone que un solo banco quiebre y porque la reforma financiera, no lo debemos olvidar, reducirá el multiplicador monetario: el coeficiente de caja se verá ampliado por mayores exigencias de liquidez -y los aumentos de aportaciones al FGD- y la circulación reducida por una menor aversión al riesgo, lo digo porque muchos insisten en que la solución a la crisis es simplemente que gastemos y movamos el dinero y esto es una zancadilla a esa “solución”, por lo que muchas veces se cae en la contradicción –Krugman es el mayor ejemplo- de insistir en ambas cosas cuando una torpedea a la otra: si una reforma financiera limita la capacidad de mover dinero del banco, habrá menos dinero en el sistema lo que repercutirá en el gasto.

Pocas  propuestas recibí para la reforma del sistema financiero por lo que me es fácil resumirlas:

  • El ejemplo español donde claramente las cajas de ahorros están en peor salud financiera que los bancos creo dejan claro que nacionalizar la banca no es una opción. Es mejor que sean los accionistas y no los políticos los que intervengan en la gestión de nuestros ahorros. Estoy de acuerdo en exigir a la banca que destinen un porcentaje mayor de sus beneficios a obras sociales, culturales e incluso a participar en ciertas infraestructuras públicas pero ya hemos visto a qué conduce el intervencionismo político. Recordemos que el inicio de la crisis inmobiliaria en los EUA procede de dos agencias semiestatales (Fannie Mae y Freddie Mac, que siguen dominando el mercado hipotecario del país incluso quebradas y nacionalizadas al completo) que por presiones gubernamentales empezaron a conceder miles de hipotecas a clientes de baja fiabilidad económica (lo que en España pasó a conocerse como NINJAs).
  • También se comentó que un banca pública podría dar intereses al 0%…he de decir que eso nunca ha pasado y que si pasara sería desastroso ya que prestar un dinero de todos a cambio de nada es un ejemplo de pésima gestión…un banco privado puede regalar el dinero si quiere, pero un banco que dispone de los recursos que le damos todos no sólo debe intentar no perder dinero, además ganar lo suficiente como para compensar posibles créditos fallidos.
  • Lo mismo ocurre con las agencias de calificación. Deben ser independientes y debe exigírseles profesionalidad. Del error y de las presiones económicas nunca vamos a estar a salvo pero si se convierten en agencias gubernamentales la influencia política se añadirá al problema. Por otra parte, a la hora de juzgar los ratings de países podrían abrirse conflictos internacionales: ¿Una agencia de la UE va a calificar mal a Grecia, se atreverá a rebajar el rating a Reino Unido, se fiarían los inversores norteamericanos de la calificación que le pondrían pro ejemplo a EADS, en conflicto permanente con Airbus?
  • El tema de la eliminación del dinero en metálico para que todas las transacciones se hagan mediante operaciones bancarias, “lo cual permitiría un control casi absoluto de la fiscalidad, eliminando el manejo de dinero negro” podría ser una buena idea pero es una situación que veo irrealizable a día de hoy, tanto cultural como tecnológicamente. Recordemos que aún votamos en las elecciones con sobres de papel depositados en urnas de cristal.
  • También se criticó que el banco preste un dinero que no tiene pero esa es la esencia de su negocio, multiplicar el dinero. Si eliminamos esa característica, desaparecería esa profesión y la base del crecimiento económico de las últimas décadas/siglos. Si sólo pudiéramos invertir lo que tenemos no habría capital suficiente para mantener el mundo en marcha. Los expertos son los que -mediante los tratados de Basilea- han decidido cual es la cifra prudente de dinero real que puede sostener sin problemas todo lo demás. Supongo que se podrá ampliar y que se podrán considerar como activos de riesgos algunos que no entraban en esa clasificación, pero más allá de eso…
  • En cuanto a la creación de un “rating” personal para intentar minimizar el riesgo a la hora de conceder un crédito, incluso se sugirió externalizarlo, es una teoría buena pero muy difícil de poner en práctica: primero porque las circunstancias de cada persona pueden variar sustancialmente y segundo porque el riesgo es un concepto subjetivo, los fundadores de Google no consiguieron créditos de ningún banco porque no le veían estabilidad financiera al proyecto y sin embargo Fernando Martín recibió montañas de liquidez para el malogrado proyecto Martinsa. Además no olvidemos que los grandes riesgos financieros son los créditos a empresas y las inversiones equivocadas, no los créditos personales.

Por último, un gráfico en el que se puede ver el enorme peso del sectorial financiero en el principal índice bursátil del mundo, sólo superado por el de tecnología, y sobre todo la fuerte recuperación que ha tenido desde los mínimos bursátiles de marzo de 2009, gracias sobre todo a la gigantesca inyección de dinero público en los principales valores del sector impulsada tanto por Bush como por Obama. Hace pocos días el déficit público norteamericano superó el billón de $… ¿Se ve la relación?

image0012-525x211 La reforma financiera (y 2)

Leer mas:
La reforma financiera (y 2)

El mejor depósito a un mes, depósito accionista de Banco Popular

El mejor depósito a un mes que podemos encontrarnos actualmente en el mercado es el depósito accionista de Banco Popular, el cual nos ofrece una rentabilidad del 6% TAE en ese período, eso si, este depósito para poder contratarlo, se nos exigirá que tengamos acciones del Grupo Banco Popular, es decir, se nos exige ser accionista para poder contratarlo.

Indicar que este depósito tiene como límite máximo de contratación 100.000 euros.

En cuanto a los intereses de este depósito, hay que decir que nos serán abonados al vencimiento.

Además este depósito tiene también la gran ventaja de que podremos cancelarlo en cualquier momento sin ningún tipo de gastos ni comisiones, aunque eso si se nos exige una cancelación total por el mismo, no admite cancelaciones parciales.

En resumen un excelente producto y con una gran rentabilidad, pero que tiene el hándicap de que nos obliga a comprar acciones del Grupo Banco Popular para poder optar a contratarlo, lo cual siempre puede ser un riesgo, puesto que lo que gano por un lado lo puedo perder luego en el valor de las acciones, aunque últimamente las acciones del Banco Popular, están teniendo un buen recorrido. En fin un buen producto para aquellos que busquen una atractiva rentabilidad, y que no les asuste la bolsa.

7776107727615090294-6542352248391118101?l=hipotecas-creditos.blogspot El mejor depósito a un mes, depósito accionista de Banco Popular

Leer mas:
El mejor depósito a un mes, depósito accionista de Banco Popular

Depósito X2, Bankinter

x2 Depósito X2, Bankinter

El depósito X2 es un producto que está pensado para el plazo de un mes, que combina un depósito más otro producto de inversión, que podrán ser ó bien fondos de inversión de Bankinter gestión de activos, planes de pensiones o acuerdo de gestión de fondos o planes, de tal manera que este producto nos ofrecerá una rentabilidad que irá ligada a la rentabilidad del producto asociado que contratemos, así la rentabilidad sería la siguiente:

Si la rentabilidad del producto asociado fuera inferior ó igual al 2,5%, el depósito nos ofrecería una rentabilidad del 5%.
Si esta rentabilidad se situara entre el 2,5% y el 5%, el depósito nos ofrecería el doble de esa rentabilidad.
Y por último si la rentabilidad fuese superior al 5%, la rentabilidad del depósito sería el 10%.

Señalar que el importe invertido en el depósito será del 50% de nuestra inversión total, es decir, la mitad de nuestra inversión iría para el depósito, y la otra mitad la invertiríamos en el producto asociado.

Indicar que este producto va dirigido a nuevos y actuales clientes de Bankinter. Si ya es cliente, por el saldo que haya incrementado en el banco en los últimos 30 días.

Por último indicar que el depósito podrá contratarse desde un importe mínimo de 2.000 euros, hasta un máximo de 20.000 euros.

7776107727615090294-914836981644315698?l=hipotecas-creditos.blogspot Depósito X2, Bankinter

Leer mas:
Depósito X2, Bankinter

Nueva ley de Cajas de Ahorro, variantes de Cajas

Variantes distintas de cajas de ahorros por su naturaleza, estructura y forma de capitalización tras la nueva ley de Cajas

Caja de ahorros tradicional:
Las cajas de ahorros podrán seguir con su actual configuración, aunque deberán modificar sus estatutos de acuerdo con las modificaciones en el gobierno corporativo que impone la nueva legislación: exclusión de cargos políticos electos de sus órganos de administración en 2013 como fecha límite y la reducción de la presencia de las instituciones públicas al 40% como máximo de los órganos de gobierno (actualmente puede llegar al 50%). Sin embargo, de las 45 cajas que había hace un año sólo 15 siguen hoy fieles al modelo tradicional de cajas, bien en solitario o tras fusionarse con otras. Estas 15 entidades mantendrán, como hasta ahora, bajo su control directo el 100% de su actividad financiera.
El resto (otras 25) ya han optado por otro modelo, que incluye un banco en su estructura de grupo. Se trata de las que participan en proyectos de “fusión virtual”, que entrañan el mantenimiento de cada caja pero cediendo una parte de su actividad financiera a una entidad central. Todas estas cajas (tanto las que conserven el 100% de su actividad financiera como las que opten por mancomunar una parte del negocio en un banco central de cuyo capital sean accionistas) tendrán ante sí tres variantes en la configuración de su naturaleza, según opten o no por emitir cuotas participativas.

Cuotas participativas:
Las cuotas participativas son títulos que las cajas pueden colocar entre inversores y que cotizan en Bolsa. Las cajas, a diferencia de los bancos, carecen de accionistas y, por lo tanto, no podían ampliar capital apelando al mercado. Las cuotas participativas se crearon en 2004, pero tenían restricciones severas. Una es que ningún inversor podía comprar una cifra superior al 5% del capital de cada caja. La otra, que las cuotas daban derecho a cobrar una remuneración (equivalente al dividendo de las acciones) pero no participar o estar representado en los órganos de gobierno de la entidad. Hasta ahora sólo la caja alicantina CAM había emitido este tipo de títulos.
A partir de ahora, las cajas tendrán a su alcance tres vías: tendrán la posibilidad de no emitir cuotas participativas y, si las emiten, podrán decidir libremente si las dotan sólo de derechos económicos (remuneración) o también de derechos políticos. Los cuotapartícipes no tendrán limitada la suscripción de títulos por cada inversor, pero el total de las cuotas no podrá superar el 50% del capital de la caja.

SIP:
Veinticinco cajas participan actualmente en seis proyectos de SIP (Sistema Institucional de Protección). Es lo que se conoce como “fusión virtual” o “fusión fría”. Consiste en que varias cajas se integran en un grupo nucleado en torno a una sociedad anónima (banco), del que serán accionistas. El negocio comercial y minorista lo siguen desarrollando las cajas y el resto de la actividad, el banco. Las cajas tendrán que tener al menos el 50% del banco. El resto de las acciones de la sociedad anónima se puede colocar entre otros inversores o en Bolsa. Es una opción adicional de capitalización que se suma a la emisión de cuotas participativas por las cajas.

Ceder actividad a un banco:
Una caja en solitario también podrá ceder el ejercicio de la actividad financiera típica a un banco filial, de forma que la caja acometerá esta función de manera indirecta, pero en este caso la caja también deberá conservar el 50% del capital del banco.

Convertirse en fundación:
Las cajas podrán optar por dejar de serlo y convertirse en fundaciones. Es lo que acaba de hacer la caja manchega CCM. Esta opción será obligatoria cuando una caja que haya cedido su actividad financiera a un banco filial reduzca su participación en él por debajo del 50% de su capital. También estarán obligadas a dejar ser cajas de ahorros y convertirse en fundaciones aquellas cajas que participen en una sistema institucional de protección (SIP) y que, en conjunto, no reúnan al menos el 50% del capital social del banco que actúe como sociedad central y de cabecera de esa “fusión fría” o “fusión virtual”.
La reforma abre, pues, a las cajas siete vías distintas por las que podrán transitar según la opción estratégica que elija cada una. En la práctica esas opciones serán menos. Será difícil, por ejemplo, que una caja pueda colocar en el mercado cuotas participativas sin derechos políticos (posibilidad de voto, de elección y de representación del capital privado en los órganos de gestión de las cajas) cuando otras cajas añadan esta ventaja a ese mismo tipo de títulos.
La entrada de capital privado con derecho de voto en las cajas y la posibilidad de ceder la gestión del negocio financiero a un banco filial que también podrá admitir a socios ajenos constituyen una verdadera revolución en el sector. También lo serán sus consecuencias de tutela legal y administrativa. Aunque las cajas seguirán estando bajo la supervisión del Banco de España, la tutela de los bancos participados por las cajas no dependerá de la comunidad autónoma, sino del Ministerio de Economía.

Fuente: levante-emv.com
7776107727615090294-8257048553757597420?l=hipotecas-creditos.blogspot Nueva ley de Cajas de Ahorro, variantes de Cajas

Leer mas:
Nueva ley de Cajas de Ahorro, variantes de Cajas

Préstamo nuevas energías de Banco Guipuzcoano

Préstamo nuevas energías de Banco Guipuzcoano

Nlogo_banco_guipuzcoano Préstamo nuevas energías de Banco Guipuzcoanoovedoso producto de crédito, un préstamo diseñado especialmente para financiar la instalación de paneles solares en viviendas de particulares.

Se puede solicitar un importe máximo de hasta 50.000 euros.
Plazo: hasta 72 meses.

Revisión de tipo de interés: semestral.
Amortización y liquidación: mensual.
Modalidad de pago: amortizaciones lineales.

Garantías:
Personas Físicas: garantía personal.
Comunidades de Vecinos: garantía personal de cada uno de los vecinos en su proporción correspondiente.
Es importante señalar, que no se valorará como garantía el propio proyecto.
A pesar de estas condiciones financieras estándar, cada operación se analizará individualmente por parte del Departamento de Riesgos, en función de las características específicas de cada una.
7776107727615090294-4293608260988902385?l=hipotecas-creditos.blogspot Préstamo nuevas energías de Banco Guipuzcoano

Leer mas:
Préstamo nuevas energías de Banco Guipuzcoano

La burbuja del fútbol

Si el fútbol fuera negocio, hace tiempo que lo tendrían los bancos Josep Samitier (Jugador y entrenador del Barça). En el 2002, Dow Jones creó un indicador para medir el comportamiento de empresas comerciales ligadas a este deporte: el Dow Jones Stoxx Football Index, con aproximadamente una treintena de equipos de fútbol que cotizan en [...]

Leer mas:
La burbuja del fútbol

Unicaja presenta oferta por Cajasur

Unicaja y Cajasol presentan sendas ofertas vinculantes por Cajasur como la mejor opción para el sistema financiero andaluz

El Consejo de Administración de Unicaja ha acordado hoy presentar una oferta vinculante ante el FROB para acceder al proceso de adquisición de Cajasur.

Respecto de una posible oferta conjunta, se ha estimado la referida solución como la mejor opción posible para el desarrollo de una actuación desde el sistema financiero andaluz.
La presentación de la correspondiente oferta vinculante de Unicaja prevé la posibilidad de dejar abierta la incorporación de la otra Caja, para, en su caso, su participación en el desarrollo de un proyecto conjunto. Ello, naturalmente, siempre condicionado al estricto cumplimiento de los requisitos y criterios establecidos por el FROB y el Banco de España.
La Presidencia de la Entidad ha informado al Consejo de Administración del inicio de los trabajos y estudios para analizar la viabilidad económica y financiera de un posible proyecto de integración con Cajasol, que permitiera unos mejores niveles de solvencia, rentabilidad y eficiencia de ambas entidades en beneficio de sus clientes y empleados, y una mejor contribución al desarrollo socio-económico de Andalucía.
Siguen los movimientos corporativos en las entidadades bancarias en España.
7776107727615090294-2642098067532155266?l=hipotecas-creditos.blogspot Unicaja presenta oferta por Cajasur

Leer mas: 
Unicaja presenta oferta por Cajasur