Ahorro en pisos de bajo consumo energético

La transformación en España de más de 10 millones de viviendas construidas antes de 2001 en casas de bajo consumo supondría un ahorro a largo plazo de 300.000 millones de euros y generaría 110.000 empleos entre 2012 y 2050 al tiempo que reconvertiría el sector de la construcción en un área sostenible.

Estos son algunos de los ejes sobre los que pivota el informe “Una visión-país para el sector de la edificación en España”, presentado hoy en el segundo día de trabajos del Congreso Nacional de Medio Ambiente (CONAMA) que se celebra en Vitoria.

Según ha explicado a Efe uno de sus autores, el arquitecto y profesor de la Universidad Politécnica de Cataluña Albert Cuchí, la propuesta plantea que la rehabilitación de edificios para que sean energéticamente eficientes es “factible y económicamente viable”.

Además supone una forma de que el sector de la construcción, que ha perdido el 90 por ciento de su actividad con motivo de la crisis, recupere su papel dinamizador de la economía y se convierta en un área sostenible a largo plazo, ha manifestado.
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La Asociación de Promotores Constructores de España buscan soluciones en el XXX Coloquio Nacional de APCE

El presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, ha alertado del problema de deterioro de los activos inmobiliarios. Galindo ha apostado por sacarlos del balance de la banca, retomar la producción de vivienda o recuperar las desgravaciones fiscales.

Durante la presentación del XXX Coloquio Nacional de APCE, Galindo aseguró que hay 156.000 millones en activos problemáticos y que si no se adoptan soluciones se convertirán en fallidos, para lo que reclamó un “cortafuegos” que podría pasar por la creación de un banco “malo” que saque del balance de las entidades de crédito activos inmobiliarios para no deteriorarlos.

Asimismo, animó a buscar soluciones para impulsar la actividad económica, por reestructurar los bancos e iniciar la construcción de 300.000 viviendas anuales a partir del 2015, lo que permitirá crear 750.000 puestos de trabajo y reducir en 3 puntos la tasa de desempleo.

Para ello, apostó por desarrollar nuevas promociones en las zonas en la que existe un déficit de vivienda y por facilitar el acceso al crédito para retomar un sector que tiene un retorno fiscal del 60 %, una cifra que en palabras de Galindo, es superior a las necesidades que precisa de capital.

Por otro lado, recordó que hay un billón de euros concentrado en activos inmobiliarios directa o indirectamente, más de la mitad de todo el capital que circula, y que el precio ha experimentado un ajuste del 25%, por lo que las quitas adicionales tendrán que venir de la banca.

Además hizo referencia a la “cesta de medidas” que se proponen desde la asociación, entre las que destaca la elaboración de un mapa con el stock de vivienda, la recuperación de la desgravación fiscal progresiva, cambiar las políticas de vivienda, trabajar los suelos en un plazo más breve y menos especulativo, así como favorecer la financiación de la vivienda económicamente sostenible.

Para cierre de año, el presidente de APCE calcula que se producirán 85.000 viviendas y que la venta de viviendas nuevas podría rondar las 150.000, un dato “muy malo” que, sin embargo, podrá aumentar hasta las 175.000 si se deja notar la reducción del IVA del 8 al 4% que grava la compra de vivienda nueva.

Fuente: http://www.expansion.com

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Las tarjetas de crédito Catalunya Caixa devuelven dinero

Los clientes de CatalunyaCaixa reciben casi 3 millones de euros por usar sus tarjetas de crédito
• Casi 100.000 clientes de la entidad han obtenido importantes beneficios económicos mediante el programa “Puntos Más por ti” de sus tarjetas de crédito
• El uso habitual de las tarjetas de crédito permite a una familia obtener un beneficio económico de más de 60 euros al año
• La entidad premia la vinculación de los clientes, quienes obtienen más beneficios cuantos más productos y servicios consuman con CatalunyaCaixa
• CatalunyaCaixa observa en el último año una clara preferencia por la obtención de dinero en efectivo o descontable frente a los regalos tangibles
En un entorno económicamente complicado, en que la coyuntura estimula un ahorro que cada vez se presenta más difícil, los clientes de CatalunyaCaixa pueden ayudarse del uso de las tarjetas de crédito para conseguir más beneficios económicos vinculándose con la entidad.
CatalunyaCaixa ha devuelto casi 3 millones de euros a sus clientes durante el pasado año 2010 por el simple hecho de utilizar sus tarjetas de crédito, gracias a los servicios, ofertas y descuentos que éstas incorporan. Estas ventajas materializadas de manera económica hacen que las compras realizadas con las tarjetas de crédito de CatalunyaCaixa resulten más baratas.
Ejemplo de ello es que una familia con un consumo medio de 600 euros al mes puede obtener un rendimiento de hasta 60 euros al año si realiza sus compras con las tarjetas de crédito de la entidad.
Mediante el programa de fidelización “Puntos Más por ti”, los usuarios de las tarjetas pueden elegir entre recibir dinero en efectivo, elegir entre un catálogo de regalos, entradas de espectáculos, descuentos promocionales, o regalos solidarios. En el momento del cambio, el programa premia a los clientes más vinculados con la entidad, quienes obtendrán un coste inferior por los regalos o conseguirán más dinero por puntos, en función de su nivel de vinculación: plata, oro o diamante.
Durante el último año, CatalunyaCaixa ha observado una clara tendencia hacia la obtención de dinero en efectivo o descontable, modalidad que han elegido aproximadamente el 80% de los usuarios, frente a los regalos tangibles.
En esta línea, las personas que han optado por alguna de estas maneras de recompensa, han obtenido casi 3 millones de euros sólo por el uso habitual de sus tarjetas de crédito en 2010.
Adicionalmente, la entidad ofrece de manera promocional a todos los poseedores de tarjetas de crédito la devolución del 3% del importe de todas aquellas compras realizadas en estaciones de servicio BP. En este caso, el descuento aplicado en estas operaciones ha permitido a los usuarios recibir casi un millón de euros durante el año.
De esta manera, las tarjetas de CatalunyaCaixa han devuelto a todos los clientes que hayan participado en el programa “Puntos Más por ti” de la entidad una media de más de 30 euros durante el pasado año 2010.
Caixa Catalunya, una de las entidades de origen de la actual CatalunyaCaixa, fue la primera entidad en comercializar tarjetas de crédito que devuelven dinero, y este hecho característico se sigue desarrollando en beneficio del cliente.
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Eduardo Barreiros

Hoy voy a contar una historia de un emprendedor que consiguió triunfar con su iniciativa en un país económicamente intervencionista como la España franquista de los años 50 y 60 del siglo pasado y que volvió a hacerlo en un régimen similar como el cubano de los años 80. Es la prueba evidente de que [...]

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Eduardo Barreiros

Keynes y nuestro futuro

keynes Keynes y nuestro futuroLa discusión económica más polémica de las últimas décadas –y que se ha recrudecido con esta crisis- es la de los keynesianos y los liberales, que se ha simplificado para el gran público en intervencionismo público o no en la economía, e incluso en izquierdas y derechas. Pero la similitud de las acciones de los gobiernos de todas las ideologías en los más de dos años que llevamos de recesión han dado claramente como vencedor al bando de Keynes, cuyas teorías han servido a la mayoría tanto para explicar lo ocurrido como para encontrar soluciones, sobre todo tras la quiebra de Lehman Brothers.

Según Keynes el dinero de una sociedad puede destinarse al consumo, a la inversión o al ahorro. Según él tanto el consumo como la inversión son actividades productivas que permiten aumentar el empleo y dinamizar la economía; en cambio el ahorro supone dejar ocioso ese recurso. Cuanto más aumenta el ahorro y disminuye el consumo y la inversión peor irá la economía. Dado que los mercados cíclicamente se enfrentan a incertidumbres que los empresarios intentan combatir mediante el atesoramiento de dinero, hay que sustituir esa parte de la economía que tiende a permanecer pasiva. La misión del Estado es, por un lado, buscar empleo a esos recursos ociosos (mediante rebajas de tipos de interés y/o incrementos del gasto público) y, por otro, reducir la incertidumbre (generalmente con proyectos sufragados por el erario público). Exactamente lo que las autoridades financieras y políticas han hecho los últimos meses.

Dejando de lado el debate sobre el intervencionismo en la economía, Keynes claramente da por hecho que la riqueza se genera gracias al consumo, ve el ahorro como algo negativo y cree que la recesión es culpa –poco más o menos- de la irracionalidad de los consumidores que frenan el gasto. Hay muchos autores que han demostrado que económicamente el ahorro es bueno pero creo es más fácil recurrir al sentido común: si nadie ahorrara y todos gastáramos todo –incluidas las empresas- sólo podríamos progresar y financiar los proyectos (aún menos tendrían acceso a vivienda y coche en propiedad) recurriendo al endeudamiento. Y ya hemos visto lo que esto significa para la economía mundial: ciclos de expansión y contracción continuos porque los créditos suponen un mayor consumo presente a costa de un menor consumo futuro.

Yo considero que el consumidor no es culpable de nada, si le ofrecen estabilidad laboral, buenos ingresos, productos atractivos y un precio asequible, seguro que gasta, y si no lo hace es porque detecta que no se cumplen esos requisitos o algunos de ellos. También creo que el ahorro es el verdadero impulsor del progreso, y es falso diferenciarlo de la inversión ya que cuando hacemos un depósito en el banco éste mueve ese dinero por nosotros, eso sólo vale para los que lo guardan bajo una baldosa. Pero fuera de estas disquisiciones lo que me llama más la atención es lo insostenible que es el modelo keynesiano sin bruscas crisis como la actual. Las teorías de priorizar el gasto sobre el ahorro –tan seguidas por los dirigentes actuales- no tuvieron en cuenta ni la gran explosión del crédito de los últimos años ni el futuro de nuestro planeta. ¿Cómo vamos a basar todo el desarrollo económico de 7 mil millones de individuos en el gasto continuo, en el consumo desaforado y en endeudarnos? ¿Vamos a esquilmar todos los recursos naturales del planeta para que no baje la producción? Aquí es donde las teorías keynesianos, en teoría más de “izquierdas” chocan de frente con el movimiento ecologista, teóricamente afín, dejando de nuevo en evidencia la costumbre de etiquetar y simplificar los pensamientos de las personas.

Pero es que además esta ansia por consumir va contra el propio ser humano: los que somos padres sabemos que cuanto más regalos obtienen los niños menos los valoran. Nada demuestra que toda esta abundancia de bienes materiales, que durante la próxima crisis echaremos de menos, nos vayan a hacer mejores. Abd ar-Rahman ibn Muhammad, (en árabe: عبد الرحمن بن محمد), más conocido como Abderramán III vivió 70 años. De estos 70, 50 años, 6 meses y 2 días reinó con un poder absoluto, rodeado de lujos y mimado por sus sirvientes. Al parecer, según cuenta Ibn Idhari, cuando murió encontraron un diario que había redactado y en el que ponía de manifiesto los días felices y placenteros que había tenido en sus 70 años de vida… únicamente 14 días le parecieron felices. Creo que este ejemplo deja claro que no tenemos que creer que la solución a los problemas de la Humanidad está en “vivir como califas”.

Basar el crecimiento en consumir y consumir generando deudas para los que vengan detrás acabará con la Humanidad si no acaba antes con nuestro ecosistema, que al fin y al cabo es lo mismo. Ya no hablamos sólo de economía sino de supervivencia.

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