Expertos alertan que a veces supone ir a peor, y avisan de la cláusula del embargo notarial, mucho más rápido. El 70% de hipotecados de Castellón negocia alargar el pago para aligerar la cuota y evitar así perder su hogar

Una de las cargas más pesadas en las economías domésticas es la cuota hipotecaria, que incrementa las dificultades para llegar a fin de mes. Un 70% de las familias de Castellón que acuden a la Plataforma de Afectados por la Hipoteca se ha acogido a una moratoria para evitar la ejecución. Un arma de doble filo, pues al tiempo que alivia, a la larga, prolonga la asfixia.

La portavoz de la plataforma en Castellón, María Garrido, alerta que “es una muerte anunciada” y hay que tener precaución y solo aceptarla si, tras alargar los plazos, la cuota sale por 250 o hasta 300 euros al mes. A esto recurren personas que “no pueden pagar la mensualidad y quieren evitar que el banco ejecute, algo que puede hacer a partir del cuarto mes de impagos”. leer más

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Fórmulas para no perder la vivienda

El Euribor a un año, el índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, prosigue con su tendencia a la baja y ha caído una milésima, situándose en el 1,267% en tasa diaria.

El índice, que ha registrado bajadas durante toda la semana, ya marca un nivel medio mensual del 1,28%, tasa que no se había vuelto a alcanzar desde el mes de junio de 2010 y que supone un descenso de 0,867 puntos respecto a mayo del pasado año.

De cerrarse el mes a este nivel, el usuario de una hipoteca media de 120.000 euros a un plazo de 20 años vería reducida su cuota mensual en 49,87 euros y pagaría 598,44 euros menos al año. leer más

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El Euribor recorta otra milésima hasta 1,267% en tasa diaria

El ’stock’ de viviendas sin vender en España se reducirá un 23,6% en 2012, hasta las 611.250 viviendas, y es previsible que la actividad de obra nueva inicie su recuperación en 2013, según la XVII Edición del Pulsímetro Inmobiliario que elabora el Instituto de Práctica Empresarial (IPE).

El informe apunta que este año terminarán de converger las viviendas iniciadas y las terminadas al haber regiones en las que el ’stock’ se ha absorbido y otras en las que éstas viviendas no satisfacen a la demanda.

Del lado de la demanda, el informe constata una tendencia creciente de compraventa de viviendas al contado y espera que en 2012 se firmen un tercio de las hipotecas que se suscribieron en 2006. En paralelo, prevé que se promuevan unas 100.000 viviendas anuales durante este año y el próximo. leer más

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El Euríbor vuelve a caer y se sitúa ya por debajo del 1,3%. Tras estrenar mayo en el 1,303%, el Euribor a 12 meses ha marcado hoy e 1,295%.

El indicador, principal indicador al que están referenciadas las hipotecas en España, encadena ya 94 sesiones ininterrumpidas de recortes y tres meses consecutivos de recortes de las cuotas de los préstamos.

El indicador cerró el mes de abril en el 1,311% y su tasa mensual cayó al 1,368%, su nivel más bajo desde junio de 2010 (1,281%), con lo que las hipotecas a las que toque revisión se abaratarán casi 530 euros al año. leer más

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El euribor cae por debajo del 1,3%

La tasa de referencia de los préstamos desciende en abril hasta el 1,37%, favorecida por las inyecciones de dinero del BCE a los bancos.

Los hogares que están pagando su vivienda y que en los próximos días deban actualizar las cuotas de sus hipotecas con arreglo al Euríbor de abril conseguirán un ahorro que rondarán los 40 euros para un préstamo contratado en las condiciones más comunes en Galicia durante la pasada década.

Es una aproximación al impacto de la mayor rebaja que registra el Euríbor desde principios de 2010, que lo ha dejado en el 1,37%. Los analistas asocian ese comportamiento a las medidas extraordinarias que ha tomado el Banco Central Europeo (BCE) para surtir de liquidez al sector financiero y presumen que los descensos continuarán en los próximos meses.

El Euríbor estaba hace un año en el 2,086% y hoy acabará abril con una media mensual del 1,37%. La principal tasa de referencia de las hipotecas de interés variable encadena así tres meses de descensos interanuales consecutivos, aunque es ahora cuando se nota un ahorro más relevante en las cuotas. El beneficio es para aquellas familias y empresas que, conforme a sus contratos, realizan la actualización anual del importe de sus pagos mensuales según el Euríbor de abril. Para el caso de una hipoteca de unos 115.000 euros, a amortizar en 25 años y con un diferencial de 0,75 puntos sobre el Euríbor (condiciones habituales antes de que las restricciones crediticias se agravaran), la cuota mensual se colocará en 494 euros. El ahorro mensual supera ligeramente los 40 euros y el anual se acercará a los 500 euros.

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