La crisis aparece en cada esquina del sector de la vivienda, también en la de la viviera pública. Ocurre que cada vez son más los españoles que renuncian a viviendas con algún tipo de protección pública, viviendas de las que han sido “afortunados” adjudicatarios. Y es que hasta para una VPO hace falta mucho dinero.
Entre las razones alegadas están las de carácter económico, derivadas de la supresión de ayudas a la adquisición de la vivienda o la denegación de la subrogación en el préstamo por parte de las entidades financieras.
Es una realidad que deben considerar los poderes públicos para las políticas de vivienda.
También se alega la exigencia de unos ingresos mínimos o máximos anuales en la unidad familiar, que la crisis laboral convierte en muy difícil alcanzar, la pérdida de ingresos como consecuencia del desempleo o la incertidumbre económica existente en muchas unidades familiares que supone un freno a proyectos de futuro.
Todo ello lo ha constatado la oficina del Defensor del Pueblo en su último informe anual. “Esta es una realidad que necesariamente debe tomarse en consideración por los poderes públicos en el diseño de las políticas de vivienda”, asegura la institución.
Leer más
Leer mas:
Aumentan las renuncias a VPO por su alto precio
27 March 2013
INE, SOS, blog, crisis, económica, económico, euribor, incertidumbre, inmobiliario, máximo, política, préstamo, pérdida, pública, qu, vpo
económico, inmobiliario, política, préstamo, vpo
La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ha sacado a concurso el contrato de valoración y verificación exhaustiva de todos los activos inmobiliarios que le han transferido los bancos nacionalizados, según informó la Asociación de Consultoras Inmobiliarias (ACI), ‘lobby’ formado por las principales consultoras inmobiliarias del país, en su presentación ante la prensa.
El presidente de ACI, el veterano directivo y ex político Ricardo Martí Fluxá, desveló que la entidad pública ha lanzado una oferta a los principales despachos de abogados del país para que piloten equipos de trabajo compuestos, además de por el propio bufete, por una consultora inmobiliaria, un especialista en consultoría y otro en tecnología para que hagan una valoración a fondo de todos sus activos, desde su tasación exacta hasta la verificación de toda su documentación legal.
El estudio de los primeros 1.500 activos tendría que estar concluido en 12 semanas.
Los responsables de ACI explicaron que el objetivo que persigue la entidad presidida por Belén Romana es “disponer de toda la documentación previa necesaria para poder empezar a comercializar sus activos”. Según ACI, la sociedad ha dividido sus activos en dos grupos en función de su calidad.
Leer más
Leer mas:
La Sareb saca a concurso el contrato de valoración de sus activos inmobiliarios
22 February 2013
Banca, Bancos, Nacional, País, Sareb, Tecnología, banco, blog, euribor, inmobiliaria, inmobiliarias, inmobiliario, pública, qu
Banca, Bancos, inmobiliaria, Nacional, País, Tecnología
Las instituciones públicas y privadas implicadas en el fondo social de vivienda (FSV), creado para que determinados colectivos afectados por un desahucio accedan a un alquiler social, firmarán el próximo jueves el convenio que regula sus características y funcionamiento.
La operativa diseñada, cuyas líneas básicas se pactaron en diciembre pasado, exige la colaboración entre las entidades financieras, el Gobierno, los servicios sociales municipales o provinciales y las ONG en la difusión de información sobre las viviendas disponibles y en su asignación entre los beneficiarios.
El fondo cuenta inicialmente con 6.000 viviendas aportadas por las entidades financieras de entre los inmuebles no cedidos a la Sareb, la sociedad que debe dar salida a los activos inmobiliarios tóxicos propiedad de la banca, conocida comúnmente como “banco malo”.
Cada entidad formará su propio fondo con un número indeterminado de viviendas que podrá ampliar posteriormente y las ofrecerá a sus clientes desalojados.
Leer más
Leer mas:
Firma del Convenio del Fondo Social de Vivienda
14 January 2013
AGENCIA, Alquiler, Ayudas Subvenciones, Banca, Sareb, banco, blog, euribor, información, inmobiliario, pública, qu
AGENCIA, Alquiler, banco, información, inmobiliario
El Ministerio de Fomento ha incluido en el Plan Estatal de Vivienda 2013-2016 un programa para impulsar un parque público de viviendas protegidas para el alquiler social, con una renta máxima que rondará los 400 euros mensuales, para albergar a familias con ingresos no superiores a 1.600 euros durante un máximo de dos años.
Así aparece en el borrador del Real Decreto que regulará el que se ha denominado Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas, la Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas 2013-2016, al que ha tenido acceso Europa Press.
Según explica Fomento, el plan contempla ayudas estatales para organismos y empresas públicas, sociedades mercantiles partícipes íntegra o mayoritariamente por las administraciones públicas u organizaciones no gubernamentales y demás entidades privadas sin ánimo de lucro que promuevan viviendas para destinarlas a este uso durante al menos 30 años.
Las ayudas ascenderán a un máximo de 18.000 euros por vivienda y no podrá superar el 20% del coste final de la edificación, con independencia de la co-financiación que puedan aportar otras administraciones públicas.
Leer más
Leer mas:
Pisos de alquiler social por 400 euros al mes
13 December 2012
Alquiler, Ayudas Subvenciones, EUROPA, Independencia, Rehabilitación, SOS, blog, euribor, euro, inmobiliario, máximo, piso, pública, qu
Ayudas Subvenciones, euro, EUROPA, Independencia, máximo
Cada día hay más iniciativas para paliar el drama de los deshaucios. La Comunidad de Madrid ha anunciado hoy que cederá mil viviendas públicas a Cáritas para alojar a las familias más desfavorecidas. Este es un ejemplo, pero hay más. Muchos particulares están haciendo todo lo posible por mejorar la difícil situación de quienes más han perdido con la crisis.
Un matrimonio ha publicado un anuncio en un periódico en el que anuncia que “cede gratuitamente por un año en Gijón un piso a quien más lo necesite”. Su prioridad son las familias con hijos víctimas de desahucios. Al teléfono de Isabel, la propietaria, han llamado en poco más de un día más de 800 personas. Tanto Isabel como Ana Isabel, otra de las protagonistas de esta historia, han facilitado sus teléfonos móviles para que los interesados se pongan en contacto con ellas.
En agosto, una joven gallega -antropóloga en paro- propuso a una asamblea ciudadana de Arteixo (A Coruña) a través de Facebook que había que hacer algo con el problema de la vivienda. Le respondió Estefanía, que le dijo que sus padres tenían una casa, y se la ofreció en alquiler a cero euros a cambio de que la mantenga en buenas condiciones.
Por otra parte, se ofrece un piso en Castrourdiales (Cantabria) en el que la familia sólo tendría que asumir los gastos de mantenimiento. Ana Isabel, la propietaria, busca ayudar con este gesto los más desfavorecidos.
Leer más
Leer mas:
Cesión grátis de pisos para deshauciados
28 November 2012
Agosto, Alquiler, Coyuntura, Deshaucios, blog, crisis, euribor, euro, inmobiliario, madrid, piso, pública, qu, situación
Agosto, Alquiler, Coyuntura, euro, inmobiliario, piso, pública, situación
