Los precios de la vivienda inician el ano sin cambiar de tendencia. Los pisos se siguen abaratando. Según Fotocasa, el precio medio de la vivienda de segunda mano desciende un 0,7% en enero, lo que sitúa su valor en 2.098 €/m2 frente a los 2.255 €/m2 con los que abrió el año anterior.

Según el portal inmobiliario, un mes más, de forma consecutiva el precio medio de la vivienda de segunda mano en España registra tasas de variación interanuales negativas. leer más

Leer mas: 
La vivienda se abarata casi un punto en enero

El Consejo de Ministros ha aprobado la congelación del precio del módulo básico estatal de vivienda protegida (VPO) para 2012 en 758 euros por metro cuadrado de superficie útil, cuantía que supone menos de la mitad que el metro cuadrado de la vivienda libre de primera mano al cierre de 2011, que se situó en 1.721,1 euros, según datos del Ministerio de Fomento.

El módulo básico estatal de VPO sirve como referencia para la determinación de los precios máximos de venta y alquiler de estas viviendas, objeto de financiación estatal, y de otras actuaciones, calificadas o declaradas como protegidas en el marco del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012. leer más

Leer mas: 
El Gobierno congela el precio del módulo de vivienda protegida por cuarto año consecutivo

Los pisos que gestiona la Sociedad Pública de Alquiler (SPA) presentan un precio de alquiler un 19,97% inferior a la media del que se registra en el mercado libre, según un estudio que realiza ‘Pisos.com’.

A cierre de 2011, el precio medio de alquiler de un piso en el mercado libre se situó en 628 euros al mes, tras anotarse un descenso del 5,17% respecto al ejercicio anterior.

Según el informe, Madrid es la capital de provincia donde las rentas de la SPA son más baratas respecto a las de mercado, dado que son un 40,12% más bajas. Después se sitúan los pisos de Alicante (-39,16%) y Valencia (-30,23%). leer más

Leer mas: 
El precio de los pisos de la SPA es un 20% inferior

El presidente de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), Santos González, ha avisado de que la reestructuración bancaria va a ralentizar aún más la actividad hipotecaria, ya que las entidades “estarán más pendientes de trabajar hacia adentro”, por lo que sólo cabe esperar que 2012 sea “un año de tránsito” para el sector. “Hay que apretar los dientes y tratar de que el año pase de la manera más desapercibida posible”, ha aconsejado.

Durante la inauguración del ‘IX encuentro financiero-hipotecario sobre el mercado español. Hipotecas 2012′ organizado por el grupo editorial Cesine, González ha confirmado que la cartera hipotecaria en manos de la banca ya se redujo un 6% sólo en 2011, lo que supone una reducción del crédito de unos 60.000 millones. leer más

Leer mas:
La reestructuración bancaria reducirá aún más la concesión de hipotecas durante 2012, según la AHE

Este año será muy bueno para los hipotecados. El euribor tiene una clara tendencia bajista que se va a notar en las revisiones de las hipotecas. El 23 de enero ya rompió la barrera del 1,8% llegando a cotizar al 1,793% por lo que el mes de enero de 2012 se puede convertir en el único en el que las revisiones anuales de la hipoteca tengan subidas en la cuota.

En enero de 2011, el euribor se situó en el 1,55% mientras que la media mensual del euribor en 2012 está en el 1,8% y bajando. En el mes de febrero de 2011, el euribor cerró en el 1,714%. Empezó ese mes en el 1,66% y terminó en el 1,767%. En aquel momento, la creencia de que habían brotes verdes, mejora de la economía e inflación (que hizo que se subieran los tipos de interés) el euribor tenía tendencia ligeramente alcista. leer más

Leer mas:
El euribor rompe la barrera del 1,8% y bajará las cuotas hipotecarias en 2012