Para aquellos interesados en contratar una hipoteca, o cambiar de bancod en caso de no estar conforme con las condiciones de su banco o caja de ahorro actual, les ofrecemos una comparativa de hipotecas.

A continuación les ofrecemos las mejores hipotecas a interés variable, fijo, y las opciones más recomendadas para subrogar, y hemos agregado las opciones más interesantes para jovenes.

Por lo tanto, les recomendamos analizar y comparar todos los productos que ofrecen las entidades bancarias, tomando en cuenta no sólo el tipo de interés que aplican, sino también los productos asociados.

Muchas veces, nos quedamos con el tipo de interés, o el diferencial sobre el Euribor y dejamos de lado, otros productos vinculados como seguros, cuentas corrientes, tarjetas de crédito, etc.

Entre las mejores hipotecas a interés variable podemos destacar

A Tipo variable con diferencial bajo, pero algo más de vinculación:

• Hipoteca Extra de Caja Murcia: Euribor + 0,75%.
• Hipoteca Variable de Bankoa: Euribor + 0,80%.
• Hipoteca Vivienda de Banca Cívica: Euribor + 0,90%.
• Hipoteca Naranja de ING Direct: Euribor + 0,99%.
• Hipoteca Premium de bancopopular-e: Euribor + 0,99%
• Hipoteca Activa Plus de ActivoBank: Euribor + 1,10%.
• Hipoteca Azul de iBanesto: Euribor + 1,14%.
• Hipoteca Open de Openbank: Euribor + 1,14%. Más información.
• Hipoteca Onetic de Novacaixagalicia: Euribor + 1,17%. Más información.

A Tipo variable con diferencial más alto pero con menor vinculación:

• Hipoteca Uno-e: Euribor + 0,99.
• Hipoteca Activa de ActivoBank: Euribor + 1,50%.
• Hipoteca Self Bank: Euribor + 1,50%.
• HipoteCasa Personal db de Deutsche Bank: Euribor + 1,65%.
• Hipoteca Futuro de Caja España-Caja Duero: Euribor + 1,85%.
• Hipoteca Bonificada de Banco Sabadell: Euribor + 1,90%.

Entre las mejores opciones a interés fijo, hemos encontrado:

• Tuhipoteca fija de Tubancaja: 5,70%
• Hipoteca Tipo Fijo de Caja Navarra: 6,15%
• Herrero Hipoteca Tipo Fijo: 6,25%
• BS Hipoteca Tipo Fijo de Sabadell Atlántico: 6,25%
• Hipoteca Activa Fija de ActivoBank: 6,25%
• Hipoteca Tipo Fijo Solbank: 6,25%
• Hipoteca Tipo Fijo de Caja de Ingenieros: 6,50%
• Hipoteca Interés Fijo de CajaCanarias: 6,75%

También, y aunque han perdido mucho terreno, las entidades comercializan hipotecas para jovenes:

• Hipoteca Joven Canaria de La Caja de Canarias: Euribor +0,50%
• Hipoteca Joven Canaria de CajaCanarias: Euribor + 0,50%
• Hipoteca Joven de Caja Burgos: Euribor +0,60%
• Hipoteca Joven de bancopopular-e: Euribor + 0,79%
• Hipoteca Futuro Joven de Caja España- Caja Duero: Euribor + 0,80%
• Primera Hipoteca de les Illes Balears de Sa Nostra: Euribor + 1,25%
• Hipoteca Joven de Caja de Ingenieros: Euribor + 1,14%

Por último, una de las opciones que ofrece el mercado español es el de la subrogación.

Hoy, las mejores ofertas con escasa asociación de productos las tiene a:

• Hipoteca Uno-e: Euribor +0,99% y sin productos vinculados.
• HipoteCambio db de Deutsche Bank: Euribor +1,25% y sin productos vinculados.
• Hipoteca Activa de Activobank: Euribor +1,50% y un producto vinculado.

También existen otras hipotecas para cambiar de entidad con algunos productos más, que forman parte de los compromisos habituales que suelen requerirnos. Aquí los diferenciales son más bajos pero debemos contratar otros servicios.

Mayor vinculación (hasta 3 productos):

• Hipoteca Naranja de ING Direct: Euribor + 0,99% y 3 productos asociados
• Hipoteca Activa Plus de ActivoBank: Euribor + 1,10% y 2 productos asociados
• Hipoteca SIN de Bankinter: Euribor + 2,75% y 3 productos asociados

Gran vinculación (más de 4 productos):

• Hipoteca Rompesuelo de la Caixa: Euribor + 1,00% y 4 productos asociados
• Hipoteca Cambio de Banco Bonificada de Barclays: Euribor + 1,30% y 5 productos asociados
• Hipoteca Postal BanCorreos: Euribor + 1,40% y 6 productos asociados

Estos resultados se pueden ampliar con el Comparador Hipotecas , el primer comparador social y colaborativo que cuenta con toda la oferta del mercado hipotecario.

Además, si necesita hacer cálculos de cuanto pagará por su hipoteca, puede acceder a calcular su hipoteca.

Si estas por contratar una hipoteca, debes saber que existe una opción en caso de enfrentarte a problemas financieros, la dación en pago.

Os presentamos las mejores ofertas para subrogar del mes de noviembre 2011. Esta alternativa es muy interesante para todos aquellos clientes que no estén conformes con las condiciones que les ofrecen sus actuales entidades, y deseen mudarse hacia otro lugar.

Por lo tanto, les ofrecemos las mejores hipotecas para subrogación, como siempre aclarándoles que hemos confeccionado el ranking, no sólo por el tipo de interés que aplican, sino que son muy importantes los productos asociados, que en muchas ocasiones ofrecen tipos bajos, pero con una fuerte vinculación que termina encareciendo la hipoteca.

Nula o escasa vinculación:

• Hipoteca Uno-e: Euribor +0,99% y sin productos vinculados
• HipoteCambio db de Deutsche Bank: Euribor +1,25% y sin productos vinculados
• Hipoteca Activa de Activobank: Euribor +1,50% y un producto vinculado

Mayor vinculación:

• Hipoteca Naranja de ING Direct: Euribor + 0,99% y 3 productos asociados
• Hipoteca Activa Plus de ActivoBank: Euribor + 1,10% y 2 productos asociados
• Hipoteca SIN de Bankinter: Euribor + 2,75% y 3 productos asociados

Gran vinculación:

• Hipoteca Rompesuelo de la Caixa: Euribor + 1,00% y 4 productos asociados
• Hipoteca Cambio de Banco Bonificada de Barclays: Euribor + 1,30% y 5 productos asociados
• Hipoteca Postal BanCorreos: Euribor + 1,40% y 6 productos asociados

Si le interesa subrogar, les dejamos algunos artículos interesantes que pueden resolver sus dudas:

• ¿Qué es la Subrogación hipotecaria?
• Subrogación y novación de hipoteca
• Fórmulas alternativas para subrogar la hipoteca
• Subrogar hipoteca ¿me conviene?
• ¿Corresponde que nos cobren un comisión de subrogación?
• ¿Debemos pagar por AJD en subrogación de hipotecas?

Estos resultados se pueden ampliar con el Comparador Hipotecas , el primer comparador social y colaborativo que cuenta con toda la oferta del mercado hipotecario.

Además, si necesita hacer cálculos de cuanto pagará por su hipoteca, puede acceder a calcular su hipoteca.

A pesar que la situación en España no es la ideal para comprar una casa, y muchos siguen insistiendo en el alquiler, el mercado de los inmuebles intenta despegar de esta crisis, pero lo cierto es que es difícil de momento ver el sol tras las nubes. A pesar que la banca intenta seducirnos con ofertas que publicitan las mejores hipotecas, lo concreto es que el acceso al crédito está cerrado para muchas familias.

Seguramente la tormenta pasará, y la financiación se reestablecerá, por lo tanto debemos planificar cuidadosamente si estamos en condiciones de solicitar un préstamo hipotecario, para no cometer errores que pueden costarnos caro. Por eso hemos decidido informarles de algunos aspectos a tener en cuenta a la hora de escoger las “mejores hipotecas“.

En primer lugar debemos decir que las mejores hipotecas no son aquellas que solamente ofrecen tipos de interés bajo, sino que una de los principales aspectos a contemplar es la vinculación de productos, porque en el coste de mantenimiento de los servicios que nos fidelizan con el banco estará la clave.

Pero empecemos por los tipos de interés, si bien el Banco de España ha insinueado con la aplicación de un nuevo índice, el mercado de las hipotecas en nuestro país se rige por tipos fijos donde no se modificará el porcentual a lo largo de toda la vida del producto, los tipos variables que se componen de dos opciones, las referenciadas al Euribor y otras al IRPH y una tercera modalidad que mezcla ambos, los tipos mixtos que suelen ofrecer un período inicial fijo y después dependerá de la evolución de alguno de los dos índices.

Sin embargo, la mayoría de los que buscan una hipoteca suelen quedarse en este punto, pero es una verdad a medias porque si bien el tipo de interés determinará el valor de la cuota mensual, debemos analizar otros aspectos relacionados. La fidelización que requiere un banco para ofrecer una “hipoteca barata” es motivo de analisis.

Las entidades financieras se han embarcado en ofrecer hipotecas con tipos de interés bajos siempre y cuando contrate productos. Esto quiere decir que a medida que adquiera seguros, tarjetas, etc podrá bajar el diferencial que aplica sobre el índice de referencia. A priori parece que nos beneficia, pero si prestamos atención vemos que no es conveniente porque esta vinculación tiene un coste.

Reducir la cuota de la hipoteca, pero pagar un coste mensual por los servicios asociados es una mala elección porque lo que nos ahorraremos por un lado puede ser menor que el precio que pagaremos por el mantenimiento de la otras condiciones.

Además, es importante analizar las comisiones asociadas a la hipoteca. No sólo el plazo de amortización y el monto máximo que nos prestarán es importante. La banca aplica las siguientes comisones: de estudio, de apertura, por modificación de condiciones o por cambio de garantías, por amortización parcial anticipada, por compensación por desistimiento y compensación por riesgo de interés, por compensación por tipo de interés, por cancelación o amortización anticipada total y por subrrogación.

A continuación, les ofrecemos nuestros ranking con las mejores hipotecas

Mejores hipotecas a interés variable
Mejores hipotecas a interés fijo
Mejores hipotecas para subrogación
Mejores hipotecas para jovenes
Mejores hipotecas 100

Tras los rumores de inestabilidad provocados por la fuerte crisis en Grecia , se nos puede plantear esta duda.
Es un escenario hipotético , claro , pero que ha despertado la incertidumbre entre muchos hipotecados sobre qué pasaría con el euribor y con sus hipotecas en euros o incluso en divisas si de repente tuviésemos que volver a la peseta.

¿se dejarán las hipotecas en euros o se pasarán a pesetas?

Si se dejaran las hipotecas en euros, observaríamos un desfase entre la moneda en la que percibimos nuestros ingresos (pesetas) y la que “controla” nuestra cuota mensual hipotecaria (euros). dicho de otro modo, pasaríamos a tener una hipoteca en divisas, similar a las que actualmente se comercializan en francos suizos o yenes japoneses.

Esto supondría un riesgo tremendo, pues lo lógico es que si pasáramos a la peseta, de inmediato vendría una devaluación de la misma, lo que significaría que de golpe nuestra deuda (calculada en pesetas) subiría muchísimo.

¿seguiríamos con el euribor como índice de referencia?

El 98% de las hipotecas españolas son a tipo variable, la gran mayoría referenciadas al euribor , en el escenario de un cambio a pesetas, lo lógico sería que el índice de referencia cambie, pues volveríamos a una política monetaria independiente.

En ese escenario, es probable que las autoridades españolas se vieran obligadas a subir los tipos para controlar la inflación, lo que implicaría un incremento de tipos de interés importante afectando a nuestra cuota mensual de la hipoteca. nuestras finanzas personales también se verían afectadas, ya que todos los productos importados subirían de precio al ser comprados con la neo-peseta, que habría sufrido una devaluación casi inmediata en los mercados.

El  Curso Experto en Bolsa e Inversiones. Mercados Financieros se trata de un Curso , orientado a todas aquellas personas que desean trabajar en el Sector Financiero.
El Centro CCC en forma conjunta con el Instituto Superior de Técnicas y Prácticas Bancarias (ISTPB) organizan el Curso Experto en Bolsa e Inversiones y Mercados Financieros, se encuentra destinado a Residentes en España únicamente.

El Centro de Estudios CCC es el primer Centro de Educación A Distancia de España, fue fundado en 1939, entre su oferta de estudios, cuenta con más de 200 cursos a distancia y online.

El Centro, actualmente, colabora con universidades y otras instituciones en España, Holanda y Suiza para el desarrollo de Programas de Formación y Perfeccionamiento.

Tanto las empresas como los particulares se han dedicado, últimamente, a invertir en productos financieros, debido a los bajos intereses que ofrecen Bancos y Cajas de Ahorro.

El Curso tiene una duración equivalente a una docencia de 175 horas con una duración aproximada de cinco meses.

Una vez finalizado el Curso estarás preparado para trabajar como:

- Analista de inversiones y de riesgos en departamentos financieros y/o de Tesorería de todo tipo de empresa
- En Bancos
- Cajas de Ahorro
- Entidades Financieras
- Sociedades de Bolsa e Inversión
- Empresas cuya actividad empresarial gire en torno a los Mercados Financieros.
Material complementario:
- El Libro Productos Financieros y Operaciones de Inversión.
- 1 CDROM con un programa de Cálculo y Liquidación.
- 1 DVD con ejemplos prácticos de la materia de estudio.
- Con un tutor personal a tu entera disposición

Además podrás beneficiarte del Campus on line, donde podrás relacionarte con otros compañeros y recibir noticias, ponerte en contacto con el Centro y con tus profesores, acceder a la Bolsa de Trabajo de CCC, descargar materiales complementarios.

Al terminar el Curso se te otorgará un Diploma que acredite tu formación.

El curso ha sido pensado para aquellas personas que necesiten conocer la Bolsa y los Mercados Financieros:

- Inversores que necesitan ampliar o poner al día sus conocimientos.
- Postgraduados que ambicionen aumentar su formación con vistas a la inserción laboral.
- Profesionales en activo de cualquier especialidad que quieran formarse en esta disciplina.
- Particulares o laborales que quieran gestionar sus propias inversiones.
El Programa ha sido desarrollado con la finalidad de brindarte los conocimientos necesarios para convertirte en un laboral del mundo de la bolsa y los mercados financieros. Para ello verás las técnicas de análisis de la situación del mercado, cómo se interpretan los resultados de ese análisis y los criterios que determinan qué inversión es la más adecuada

Programa del Curso Experto en Bolsa e Inversiones. Mercados Financieros:

- Estudio de Bolsa y Mercados Financieros: Sistema Financiero Español. Teorías y sistemas de inversión. Los Mercados Financieros.
- Normativa y Legislación de Bolsa y Mercados Financieros.
- Análisis Técnico de los Mercados Financieros: Análisis gráfico y técnico.
- Prácticas optativas

Además, CCC e ISTPB, ofrecen la posibilidad de asistir a Seminarios prácticos asistenciales, los mismos son optativos y poseen como objetivo ampliar tu formación.

Si deseas obtener más información del Curso