Para aquellos interesados en contratar una hipoteca, o cambiar de entidad en caso de no estar conforme con las condiciones de su banco o caja de ahorro actual, les ofrecemos una comparativa de hipotecas.

A continuación les ofrecemos las mejores hipotecas a interés variable, fijo, y las opciones más recomendadas para subrogar.

Por lo tanto, les recomendamos analizar y comparar todos los productos que ofrecen las entidades bancarias, tomando en cuenta no sólo el tipo de interés que aplican, sino también los productos asociados.

Muchas veces, nos quedamos con el tipo de interés, o el diferencial sobre el Euribor y dejamos de lado, otros productos vinculados como seguros, cuentas corrientes, tarjetas de crédito, etc.

HIPOTECAS A TIPO VARIABLE

Entre las mejores hipotecas a interés variable podemos destacar la Hipoteca Vivienda Habitual de oficinadirecta.com a Euribor +0,39%, la Hipoteca a la carta de uno-e, que lo hace a Euribor +0,39%.

Sin embargo, las que exigen la menor vinculación son la Hipoteca Sí de Novanca a Euribor +0,40%. También la Hipoteca Primera Vivienda de Caixa Guissona a Euribor +0,75% y la Hipoteca Activa de ActivoBank con un tipo de interés a Euribor +0,75%. Ambas, sólo requieren de contratar un seguro de hogar.

HIPOTECAS A TIPO FIJO

Entre las mejores opciones a interés fijo, hemos encontrado, con menor vinculación a la Hipoteca de Caja Navarra a 5,25% a 25 años de plazo y tubancaja, con su préstamo hipotecario a 30 años y a un tipo del 5,80%.

Otras muy buenas ofertas, las comercializan las entidades del Grupo Sabadell,ActivoBank y Sabadell Atlántico al 5,20% y a 30 años de plazo. Con 3 productos vinculados, se sitúa la Hipoteca Fija de Barclays con el tipo de interés más bajo del mercado, 4,90%.

SUBROGACION HIPOTECARIA

Por último, una de las opciones que ofrece el mercado español es el de la subrogación. Hoy, las mejores ofertas las tiene Novanca con la Hipoteca Sí a Euribor +0,40%, Deutsche Bank con su promocionada Hipoteca Rompedora a Euribor +0,75%, y Caixa Guissona, y ActivoBank a Euribor +0,75%.

Una vez más, después de ofrecerles las mejores hipotecas del mercado, les presentamos las mejores ofertas para subrogar. Esta alternativa es muy interesante para todos aquellos clientes que no estén conformes con las condiciones que les ofrecen sus actuales entidades, y deseen mudarse hacia otro lugar.

Por lo tanto, les ofrecemos las mejores hipotecas para subrogación, como siempre aclarándoles que hemos confeccionado el ranking, no sólo por el tipo de interés que aplican, sino que son muy importantes los productos asociados, que en muchas ocasiones ofrecen tipos bajos, pero con una fuerte vinculación que termina encareciendo la hipoteca.

Tipo variable:

• Hipoteca Sí de Novanca: Euribor +0,40% hasta 30 años de plazo y un producto vinculado (seguro de hogar)
• Hipoteca Rompedora de Deutsche Bank:  Euribor +0,75% hasta 30 años de plazo y no tiene productos vinculados
• Hipoteca Primer Habitatge de Caixa Guissona: Euribor +0,75% hasta 30 años de plazo y un producto vinculado (seguro de hogar)
• Hipotecambias de Caja España: Euribor +1,25% hasta 30 años de plazo y no tiene productos vinculados

Tipo fijo:

• BS Hipoteca Tipo Fijo de Sabadell Atlántico: 5,30% a 20 años y un producto vinculado (seguro de hogar)
• Herrero Hipoteca Tipo Fijo: 5,30% a 20 años y un producto vinculado (seguro de hogar)
• Hipoteca Tipo Fijo de ActivoBank: 5,30% a 20 años de plazo y un producto vinculado (seguro de hogar)
• Hipoteca Tipo Fijo de Solbank: 5,35% a 20 años y un producto vinculado (seguro de hogar)

El Euribor le ha dado a los españoles un respiro en 2009 y ha posibilitado rebajar las cuotas de las hipotecas gracias a los mínimos históricos. Sin embargo el acceso al crédito pasa por un momento delicado al igual que la economía.

A pesar de todo, la mayoría de las entidades financieras que operan en España continúan ofreciendo diferentes tipos de hipotecas. Existen alternativas a interés fijo, variable vinculadas al Euribor y al índice IRPH. También existen ofertas para subrogación, es decir para cambiar de banco y otras para los más jóvenes.

A continuación les ofrecemos las mejores hipotecas 2010:

- Mejores hipotecas del mercado

- Mejores hipotecas para subrogar

- Mejores hipotecas para jovenes

Para aquellos interesados en contratar una hipoteca, o cambiar de entidad en caso de no estar conforme con las condiciones de su banco o caja de ahorro actual, les ofrecemos una comparativa de hipotecas.

A continuación les ofrecemos las mejores hipotecas a interés variable, fijo, y las opciones más recomendadas para subrogar.

Por lo tanto, les recomendamos analizar y comparar todos los productos que ofrecen las entidades bancarias, tomando en cuenta no sólo el tipo de interés que aplican, sino también los productos asociados.

Muchas veces, nos quedamos con el tipo de interés, o el diferencial sobre el Euribor y dejamos de lado, otros productos vinculados como seguros, cuentas corrientes, tarjetas de crédito, etc.

HIPOTECAS A TIPO VARIABLE

Entre las mejores hipotecas a interés variable podemos destacar la Hipoteca Vivienda Habitual de oficinadirecta.com a Euribor +0,39%, la Hipoteca a la carta de uno-e, que lo hace a Euribor +0,39%.

Sin embargo, las que exigen la menor vinculación son la Hipoteca Sí de Novanca a Euribor +0,40%. También la Hipoteca Primera Vivienda de Caixa Guissona a Euribor +0,75% y la Hipoteca Activa de ActivoBank con un tipo de interés a Euribor +0,75%. Ambas, sólo requieren de contratar un seguro de hogar.

HIPOTECAS A TIPO FIJO

Entre las mejores opciones a interés fijo, hemos encontrado, con menor vinculación a la Hipoteca de Caja Navarra a 5,25% a 25 años de plazo y tubancaja, con su préstamo hipotecario a 30 años y a un tipo del 5,80%.

Otras muy buenas ofertas, las comercializan las entidades del Grupo Sabadell,ActivoBank y Sabadell Atlántico al 5,30% y a 30 años de plazo. Con 3 productos vinculados, se sitúa la Hipoteca Fija de Barclays con el tipo de interés más bajo del mercado, 4,90%.

SUBROGACION HIPOTECARIA

Por último, una de las opciones que ofrece el mercado español es el de la subrogación. Hoy, las mejores ofertas las tiene Novanca con la Hipoteca Sí a Euribor +0,40%, Deutsche Bank con su promocionada Hipoteca Rompedora a Euribor +0,75%, y Caixa Guissona, y ActivoBank a Euribor +0,75%.

Estos resultados se pueden ampliar con el Comparador Hipotecas de Hipolisto, el primer comparador social y colaborativo que cuenta con toda la oferta del mercado hipotecario

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Las hipotecas, en el mercado español, se dividen dependiendo del tipo de interés. Por eso, en esta  selección estan las que  podemos contratar a un tipo variable, generalmente referenciadas al Euribor, y las que se contratan a un tipo fijo.

Aquí les dejamos los rankings para las mejores hipotecas del mercado en ambas modalidades:

A tipo variable con menor vinculación:

• Hipoteca Sí de Novanca: Euribor + 0,40%.
• Hipoteca Primer Habitatge de Caixa Guissona: Euribor + 0,75%.
• Hipoteca Novanca de Novanca: Euribor +0,75%.
• Hipoteca Activa de Activobank: Euribor +0,75%.

A tipo Fijo:

• Hipoteca Fija de Barclays: 4,90%.
• Hipoteca Tipo Fijo de Caja Navarra: 5,25%.
• BS Hipoteca Tipo Fijo de Sabadell Atlántico: 5,30%.
• Hipoteca Fija de ActivoBank : 5,30%. 
• Herrero Hipoteca Tipo Fijo de Banco Herrero: 5,30%.
• Hipoteca Solbank a interés fijo : 5,35%.

En estos listados los productos hipotecarios están ordenados por el tipo que aplican en base y también tomando en cuenta los productos asociados que conllevan. Hay que considerar que a veces el diferencial puede ser mayor, pero no requiere de otras contrataciones que terminan por encarecerlo.

Esto es algo muy importante, ya que en muchos de estos casos los requisitos son demasiados exigentes, que transforman una buena oferta en un mero golpe publicitario.

Por esta razón, la recomendación  es que estudien bien las ofertas y no se dejen influenciar tan sólo por un buen diferencial.

La reunificación de deudas es una solución propuesta por los bancos para los que han contraído distintos préstamos (hipoteca, préstamos de automóviles, créditos personales, y tienen dificultad en la devolución del dinero. La reunificación de deudas puede ser una solución práctica para aliviar su carga financiera y consolidar los préstamos y créditos, sobretodo si usted tiene una gran cantidad de créditos con diversas entidades financieras que le impiden una estabilidad y posibilidad de pago cómodamente.

La reducción de los pagos mensuales mediante la reunificación de préstamos no significa que se borra la deuda!. Sólo desplazará los pagos en el tiempo para ser más aceptable en la vida cotidiana, alargando su plazo de pago. Si bien es cierto que en el proceso de unificar deudas podrá renegociar con su entidad bancaria para disminuir el interés del préstamo final.

Si no tiene una hipoteca o préstamo hipotecario contratado, la reunificación de sus deudas consistirá en la contratación de un nuevo y único préstamo personal que agrupe todas las deudas en el que el plazo de amortización dependerá de la cuota mensual que sea capaz de pagar. Igualmente el tipo de interés será el del nuevo préstamo hipotecario que podrá negociarlo con su entidad bancaria para que sea lo más bajo posible y no le produzca un incremente considerable en su deudas final.

Motivos para reunificar deudas

- Mis ingresos han caído y tengo que pagar las cuotas fijas mensuales.
- No puedo pagar todos los créditos y deudas actuales.
- Desea ahorrar dinero otra vez.
- Quiero contratar otro crédito para el coche, seguro médico,… pero no superior a una deuda razonable que pueda pagar.
- Necesito reducir las cuotas mensuales y disfrutar de la diferencia.
- Deseo cambiar el plazo de amortización de mis préstamos.
- Tengo préstamos con condiciones de financiación diferentes y necesito unificar las condiciones.

Beneficios y ventajas de la reunificación de deudas

- Tener un sólo un pago mensual para todos los préstamos.
- Reducir hasta un 50% los pagos mensuales.
- Encontrar una deuda con un pago razonable cada mes.
- Aumentar la capacidad de ahorrar dinero para situaciones urgentes.

Caixa Manresa comercializa dos Depositos Crecientes a largo plazo (3 años y 5 años) que requieren de una inversión mínima de 1.000 €.

Con liquidación de intereses de forma anual, la remuneración creciente será cada 12 meses y se contrata desde cualquier sucursal de Caixa Manresa.

Depósito Creciente 3 años

• 1º año: 1,300%
• 2º año: 1,800%
• 3º año: 2,900%
• 2,00% TAE

Depósito Creciente 5 años

• 1º año: 1,30%
• 2º año: 1,70%
• 3º año: 2,80%
• 4º año: 3,10%
• 5º año: 3,60%
• 2,50% TAE

Entre otras ventajas que podemos destacar, ofrece liquidez periódica sin penalización.

Productos de tipo medio…

De vuelta tras descansar un poco esta semana santa y desconectar del ordenador e internet. De forma que volvemos con ganas de revisar el estado del índice Euribor y comprobar el efecto de la última bajada de tipos por parte del BCE.

En estos primeros días del mes de Abril descubrimos como el Euribor ya había asumido previamente la bajada anunciada por el BCE y durante estos días se ha estabilizado en el entorno del 1,80%. Valor con el que cerrase el valor diario del mes de Marzo.

Sin embargo, debemos recordar que la media de Marzo se situó en el 1,909% de forma que para este mes de Abril no esperamos grandes cambios, y básicamente disfrutaremos de una media en el entorno del valor al que cotiza a día de hoy, ligeramente por debajo del 1,80%.

En cualquier caso tendremos que esperar a los movimientos del mercado a raíz de los nuevos signos de recuperación de la economía china, los cuales podrían empujar la economía mundial.

Mientras tanto este puede ser un mes perfecto para hacer nuestros deberes y dejar finiquitada la declaración del IRPF del pasado año. Tal vez sea un buen momento para revisar la contabilidad doméstica y tratar de ahorrar en algunos de los principales recibos.

Leer completo:
Euribor actual estable en el 1,80%