Hipotecas en 2009
Aprovechando el final de este año 2008 resultará interesante tratar de vaticinar que podremos esperar del mercado hipotecario para el nuevo año 2009.
Como podéis imaginar la situación no es muy halagüeña, la crisis ya irrumpió en el panorama económico, pero todas las previsiones indican que lo peor está por llegar durante este próximo año.
Ante esta situación está claro que los problemas de liquidez de las entidades financieras seguirán a la orden del día. Y será obligación del Gobierno tratar de que esas ayudas indirectas a ciudadanos y empresas a través de los bancos alcancen a los primeros.
Mucho me temo que las condiciones para acceder a una hipoteca seguirán siendo titánicas, y como en años precedentes, tendremos que demostrar que no necesitamos la hipoteca para que nos la concedan. En este sentido las entidades financieras exigirán un nivel de endeudamiento relativamente bajo y aprovecharán para contratar productos adicionales (tarjetas, seguros, planes de pensiones).
En relación al Euribor la situación es totalmente distinta, ya que los tipos seguirán bajando, y el Euribor seguirá esa tendencia hasta aproximarse a un 2%. El IRPH se irá amoldando a estos nuevos valores con algunos meses de retraso.
En fin, os deseo una felices fiestas y que podáis olvidaros de la hipoteca, al menos por unos días.