Las ofertas de hipotecas cuyos plazos de amortización superan los 35 años, normalmente se encuentran dirigidos a jóvenes. Sin embargo, en el caso de los préstamos a tipo variable, hay algunas entidades que amplían esta oferta a personas que sin cumplimentar este requisito, no superan una determinada edad máxima al final de la vida del préstamo.

La ventaja de contratar una hipoteca con un plazo de devolución más amplio, por ejemplo 40 años, radica en que las cuotas mensuales son más pequeñas y por lo tanto, más cómodas de satisfacer.

El inconveniente de este tipo de préstamos, es el pago de un mayor volumen de intereses, dado que la amortización del capital sobre el que se calculan es más lenta.

A continuación le presentamos las principales ofertas de hipotecas a 40 años que se encuentran vigentes en el mercado:

Hipoteca CERO55 - Banco Caixa Geral - Plazo 45 años – Tasa: Euribor + 0,55 – 

Hipoteca t-enteras - Caja España - Plazo 40 años – Tasa Euribor + 0,25 – 

Hipoteca Bonificada de Revalua - Caixa Penedès - Plazo 40 años – Tasa Euribor + 0,25 – 

Hipoteca Futuro de Caja España y Caja Duero - Caja España/Caja Duero - Plazo 40 años – Tasa Euribor + 0,30 –

Hipoteca Tucasaencanarias – La Caja de Canarias – Plazo 40 años – Tasa Euribor + 0,35 –

Hipoteca Duero - Caja Duero - Plazo 40 años – Tasa Euribor + 0,35 –

Hipoteca HipotecaNet - Caja España – Plazo 40 años – Tasa Euribor + 0,35 –

Hipoteca Activa Plus - ActivoBank – Plazo 40 años – Tasa Euribor + 0,35 – 

Hipoteca Vivienda Habitual - Oficinadirecta.com – Plazo 40 años – Tasa Euribor + 0,39 –

Hipoteca Mediterranean CAM – Caja Mediterraneo – Plazo 40 años – Tasa Euribor + 0,40 – 

Hipoteca Bankinter – Bankinter – Plazo 40 años – Tasa Euribor + 0,45 –

Hipotecal 049 - Banco Pastor – Plazo 40 años – Tasa Euribor + 0,49 –

Hipoteca Activa - Caja Castilla La Mancha – Plazo 40 años – Tasa Euribor + 0,55 –

Haz tu hipoteca con BBVA - BBVA - Plazo 40 años – Tasa Euribor + 0,79 –

BS Hipoteca Profesional – Banco Sabadell– Plazo 40 años – Tasa Euribor + 1,00 –

Hipoteca Bonificada Superplus – IberCaja – Plazo 40 años – Tasa Euribor + 1,10 –

Hipoteca variable Caixa Catalunya – Caixa Catalunya– Plazo 40 años – Tasa Euribor + 1,85 – 

Hipoteca Variable Bancaja – Bancaja – Plazo 40 años – Tasa Euribor + 2,20 – 

Hipoteca Desahogo – Caja Laboral – Plazo 40 años – Tasa Euribor + diferencial personalizado –

A continuación, les ofrecemos un resumen de algunas ofertas de hipotecas a 50 años:

• Hipoteca Joven de Caja Duero: Euribor +0,35%. Hasta 100% sobre valor de tasación. Sin comisiones.
• Hipoteca Joven de Caja Burgos: Euribor +0,35% a partir del 6to. año, los cinco primero a Euribor +0,20%. Sin comisiones y financia hasta 80% sobre valor de tasación.
• Préstamo Hipotecario Joven de BBK: Euribor +0,35%. Hasta el 100% sobre valor de tasación. Sin comisiones.
• Hipoteca Bonificada Joven A+ de Caja de Ávila: Euribor + 0,40%. Financia hasta el 100% del valor de la vivienda y solo aplica una comisión, de apertura desde el 0,75%.
• Hipoteca INMoselección de Banco Pastor: Euribor + 0,49%. Financia hasta el 100% del precio de compra, sin comisión de apertura ni gastos de tasación.
• Hipoteca de Bancaja: Euribor + 0,90%. Financia hasta el 90% del precio de compra de la vivienda y permite no pagar capital, comisiones, ni intereses hasta el tercer año.

Recuerde que cuando adquiere una vivienda deberá pagar gastos e impuestos.