El precio de la vivienda bajó en el primer trimestre del año un 7,2 % con respecto al mismo periodo del año anterior, lo que representa la mayor caída desde mediados de 2009, cuando se abarató un 8,3 %.

Según los datos publicados hoy por el Ministerio de Fomento, entre enero y marzo el precio de la vivienda libre (no protegida) se situó en los 1.649,3 euros por metro cuadrado, el 3,1 % menos que en el trimestre anterior, con lo que este indicador se mantiene lejos del máximo que se alcanzó hace cuatro años cuando se situaba en 2.101,4 euros.

Según la serie histórica disponible, el precio medio por metro cuadrado ha descendido un 21,5 % desde su nivel más alto, que se alcanzó en pleno “boom” del sector. leer más

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El precio de la vivienda baja un 7,2 % en el primer trimestre del año

El director del gabinete de estudios del portal inmobiliario Pisos.com, Manuel Gandarias, ha asegurado que, aunque la compraventa de viviendas ha caído en febrero un 31,8 % interanual, “puede interpretarse como un signo de estabilización” que el descenso se haya moderado hasta el 7 % con respecto a enero.

En este sentido, Gandarias ha considerado que a pesar de que el descenso frente al pasado año es bastante significativo, si se compara con el mismo mes de 2011 la línea de caída “no es muy relevante”. leer más

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Pisos.com cree que la compraventa de casas se estabiliza en tasa intermensual

La dotación de la política de vivienda y el fomento de la edificación para este ejercicio se sitúa en 820,1 millones de euros, un 31,7 % menos respecto del presupuesto inicial de un año antes, según el proyecto de Presupuestos Generales 2012.

El mayor volumen de la política corresponde a los créditos asignados al programa de promoción, administración y ayudas para la rehabilitación y el acceso a vivienda, que contiene, entre otros, los créditos destinados a ejecutar los Planes Estatales a través de los que se desarrolla la política de Vivienda asumida por el Estado.

El Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 incluye como objetivos las actuaciones protegidas de carácter general, como ayudas al alquiler, la rehabilitación, el estudio de nuevos tipos de viviendas de protección oficial, la creación de nuevas formas de ayudas, así como programas para determinados colectivos (jóvenes, discapacitados, víctimas de la violencia de género o del terrorismo, entre otros). leer más

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La partida destinada a política de vivienda cae el 31,7 %, hasta 820 millones

La agencia de calificación crediticia Fitch considera que la reciente introducción de un real decreto que facilita la dación en pago a los hogares más vulnerables puede dar como un resultado una mayor incidencia de propietarios en apuros que opten por “entregar las llaves” de su vivienda al banco y liberarse así de la deuda hipotecaria.

Así, la calificadora de riesgos apunta que la entrada en vigor de este decreto dará como resultado dos resultados distintos y opuestos, ya que, por una parte se esperan menores pérdidas en los préstamos que en los que son sometidos a subastas tradicionales, mientras que por otro lado, podría tener efectos perjudiciales al “incentivar a los prestatarios a entregar las llaves”, especialmente en casos en los que el valor del préstamo supera al de la vivienda. leer más

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Fitch teme que las reglas para la dación incentiven la entrega de pisos

Las inmobiliarias reclamaron hoy al Gobierno una reestructuración del sector inmobiliario, así como que las ayudas directas o indirectas destinadas al sistema financiero reviertan en un aumento de la concesión de créditos a las promotoras para que reactivar su actividad.

El presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE), Jose Manuel Galindo, pidió hoy al Gobierno en rueda de prensa que, aprovechando la reforma financiera, cree una Comisión que analice el sector y proponga un Plan Estratégico para el Sector Inmobiliario.

Este plan deberá analizar el excedente de viviendas desde el punto de vista cuantitativo, cualitativo y territorializado y proponer medidas e incentivos para facilitar las fusiones entre inmobiliarias, por ejemplo exenciones fiscales. leer más

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Las inmobiliarias piden al Gobierno que reestructure también su sector