La caída del precio de la vivienda sufrirá una aceleración, cuya intensidad dependerá de la capacidad de gestión por parte de las entidades financieras del proceso de saneamiento del sector financiero, según se desprende del informe de coyuntura inmobiliaria elaborado por la tasadora Euroval.

El estudio Inmocoyuntura, al que ha tenido acceso Efe, explica que la banca española está gestionando “aún más activamente” sus carteras de inmuebles y que ha comenzado a vender carteras de préstamos hipotecarios y viviendas adjudicadas, lo que tendrá un efecto en la demanda por parte de inversores y fondos.

El Real Decreto de saneamiento del sector financiero, aprobado a comienzos del pasado febrero, establece un ajuste a la baja en el valor contable de los activos inmobiliarios, medida que afecta a las cuentas de resultados y los requisitos de capital de las entidades financieras, añade el informe. leer más

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La caída del precio de la vivienda sufrirá una aceleración, según Euroval

El Ministerio de Economía diseñará las líneas para facilitar una salida “progresiva y ordenada” de los activos tóxicos ligados al ‘ladrillo’ en los balances de las entidades financieras, con el fin de culminar en una “separación clara” entre el riesgo inmobiliario y el financiero.

El Ministerio de Economía diseñará las líneas para facilitar una salida “progresiva y ordenada” de los activos tóxicos ligados al ‘ladrillo’ en los balances de las entidades financieras, con el fin de culminar en una “separación clara” entre el riesgo inmobiliario y el financiero.

Así se recoge en el Plan Nacional de Reformas que el Ejecutivo de Mariano Rajoy ha remitido a Bruselas, en el que se justifica esta “fase ulterior” de la reforma financiera en la necesidad de despejar “definitivamente” las dudas que se ciernen sobre la solvencia de la banca española. leer más

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Economía promoverá la separación progresiva y ordenada de los activos inmobiliarios

La banca española se comprometerá a que el crédito fluya a las pequeñas y medianas empresas, si el Gobierno y el Banco de España consiguen una fórmula que les libre del peso del ladrillo, según han informado hoy a Efe fuentes financieras.

El Gobierno desveló a finales de la semana pasada que el Banco de España busca una vía para que las entidades puedan sacar de sus balances activos inmobiliarios problemáticos, principalmente suelo, con el fin de gestionarlos por separado y facilitar su venta.

Las entidades coinciden en que el saneamiento adicional del riesgo inmobiliario exigido por el Gobierno, próximo a los 54.000 millones, no contribuye a que aumente el crédito y advierten de que tampoco ha servido para tranquilizar a los mercados. leer más

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La banca, dispuesta a abrir el grifo del crédito si se libra del ladrillo

La agencia de calificación crediticia Fitch considera que la reciente introducción de un real decreto que facilita la dación en pago a los hogares más vulnerables puede dar como un resultado una mayor incidencia de propietarios en apuros que opten por “entregar las llaves” de su vivienda al banco y liberarse así de la deuda hipotecaria.

Así, la calificadora de riesgos apunta que la entrada en vigor de este decreto dará como resultado dos resultados distintos y opuestos, ya que, por una parte se esperan menores pérdidas en los préstamos que en los que son sometidos a subastas tradicionales, mientras que por otro lado, podría tener efectos perjudiciales al “incentivar a los prestatarios a entregar las llaves”, especialmente en casos en los que el valor del préstamo supera al de la vivienda. leer más

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Fitch teme que las reglas para la dación incentiven la entrega de pisos

El Euribor a un año, el tipo de interés al que se referencian la mayor parte de las hipotecas en España, ha cerrado en su cotización diaria en 1,485%, una centésima menos que la jornada anterior (1,495%). La nueva caída, la número 64 consecutiva en la que índice rebaja su registro, deja la media mensual en 1,538%.

El indicador hipotecario cotiza todos los días laborables con actividad bancaria y se calcula realizando la media de las cotizaciones diarias del Euribor de ese mes. Esa media mensual es el indice por el cual se va a calcular la cuota a pagar de la hipoteca cuando toque revisión. leer más

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El Euribor pierde una centésima más y se sitúa en el 1,485%