La banca, dispuesta a abrir el grifo del crédito si se libra del ladrillo

La banca española se comprometerá a que el crédito fluya a las pequeñas y medianas empresas, si el Gobierno y el Banco de España consiguen una fórmula que les libre del peso del ladrillo, según han informado hoy a Efe fuentes financieras.

El Gobierno desveló a finales de la semana pasada que el Banco de España busca una vía para que las entidades puedan sacar de sus balances activos inmobiliarios problemáticos, principalmente suelo, con el fin de gestionarlos por separado y facilitar su venta.

Las entidades coinciden en que el saneamiento adicional del riesgo inmobiliario exigido por el Gobierno, próximo a los 54.000 millones, no contribuye a que aumente el crédito y advierten de que tampoco ha servido para tranquilizar a los mercados. leer más

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25 April 2012 AGENCIA, Banca, España, Mercado, banco, blog, crédito, euribor, hipotecas, inmobiliario, qu , , , , , , Comments Off

Fitch espera que los pisos sigan bajando a pesar de las rebajas de la banca

Los descuentos son ’significativos’, pero se hacen sobre pisos sobrevalorados

La agencia Fitch espera que los precios de la vivienda en España sigan cayendo porque cree que aún son altos si se tiene en cuenta el “enorme” excedente de inmuebles, el nivel de ingresos de las familias, la escasez de crédito y la recesión de la economía.

La banca ya esta vendiendo adjudicados un 48% más baratos que la tasación hecha cuando se concedió la hipoteca.

No obstante, según explica en un informe publicado hoy, la velocidad a la que se sigan corrigiendo los precios dependerá en gran parte de la política que sigan los bancos a la hora de embargar inmuebles.

La agencia calcula que las entidades financieras españolas están vendiendo las propiedades embargadas con un descuento medio del 48% sobre la tasación hecha cuando se concedió la hipoteca. leer más

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20 April 2012 AGENCIA, Banca, Bancos, Coyuntura, España, SOS, banco, blog, crédito, economía, euribor, hipoteca, inmobiliario, opinion, piso, política, qu , , , , , , Comments Off

La partida destinada a política de vivienda cae el 31,7 %, hasta 820 millones

La dotación de la política de vivienda y el fomento de la edificación para este ejercicio se sitúa en 820,1 millones de euros, un 31,7 % menos respecto del presupuesto inicial de un año antes, según el proyecto de Presupuestos Generales 2012.

El mayor volumen de la política corresponde a los créditos asignados al programa de promoción, administración y ayudas para la rehabilitación y el acceso a vivienda, que contiene, entre otros, los créditos destinados a ejecutar los Planes Estatales a través de los que se desarrolla la política de Vivienda asumida por el Estado.

El Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 incluye como objetivos las actuaciones protegidas de carácter general, como ayudas al alquiler, la rehabilitación, el estudio de nuevos tipos de viviendas de protección oficial, la creación de nuevas formas de ayudas, así como programas para determinados colectivos (jóvenes, discapacitados, víctimas de la violencia de género o del terrorismo, entre otros). leer más

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4 April 2012 AGENCIA, Alquiler, Ayudas Subvenciones, General, blog, crédito, euribor, euro, inmobiliario, política, qu , , , , , , Comments Off

¿Cómo afectará la reforma financiera al sector inmobiliario?

Hace dos semanas el ministro de Economía Luis de Guindos presentaba la nueva reforma. Según sus palabras “los bancos dejarán de hacer de inmobiliarias y se dedicarán a captar pasivo y dar crédito”.

Ayer mismo el Congreso convalidaba la reforma financiera con amplio apoyo de la oposición. Con ella se pretende conseguir un saneamiento adicional de 52.000 millones de euros de los activos inmobiliarios del sistema bancario español.

Las coberturas de los activos recibidos en pago de deudas deben ser del 80% para los conceptos de suelo, del 65% para las promociones en curso y del 35% para las promociones terminadas. leer más

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20 February 2012 Banca, Bancos, Coyuntura, Economista, bancario, banco, blog, crédito, deuda, economía, euribor, euro, inmobiliaria, inmobiliarias, inmobiliario, opinion, pasivo, promociones, qu , , , , , , , Comments Off

Los bancos abaratan sus viviendas pero no la financiación

El interés medio de la hipoteca ha pasado de estar en la horquilla del 1,7 de 2011, al 2,2 de hoy.

Esta reforma busca, uno, que salgan viviendas al mercado a precios reducidos, de lo que se van a beneficiar todos los españoles. O los españoles que quieran comprar vivienda”, avanzaba hace una semana el ministro de Economía, Luis de Guindos, al presentar la reforma del sistema financiero español aprobada por el Gobierno.

“Y dos, que las entidades españolas, al ser más saneadas, más fuertes, más transparentes y al tener mejor gobierno corporativo, puedan dar crédito, que no está ocurriendo en estos momentos”, concluyó.

Sin embargo, mientras que los expertos coinciden en que el primer objetivo se cumplirá, en mayor o menor medida, y el precio de los inmuebles seguirá cayendo, desde las propias entidades admiten que las condiciones de financiación, más duras hoy que hace un año, no tienen visos de mejorar. leer más

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13 February 2012 Banca, Bancos, Coyuntura, Mercado, SOS, banco, blog, crédito, economía, embargo, euribor, hipoteca, hipotecas, inmobiliario, qu, sistema financiero , , , , , , Comments Off
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