Los pisos que gestiona la Sociedad Pública de Alquiler (SPA) presentan un precio de alquiler un 19,97% inferior a la media del que se registra en el mercado libre, según un estudio que realiza ‘Pisos.com’.

A cierre de 2011, el precio medio de alquiler de un piso en el mercado libre se situó en 628 euros al mes, tras anotarse un descenso del 5,17% respecto al ejercicio anterior.

Según el informe, Madrid es la capital de provincia donde las rentas de la SPA son más baratas respecto a las de mercado, dado que son un 40,12% más bajas. Después se sitúan los pisos de Alicante (-39,16%) y Valencia (-30,23%). leer más

Leer mas: 
El precio de los pisos de la SPA es un 20% inferior

El presidente de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), Santos González, ha avisado de que la reestructuración bancaria va a ralentizar aún más la actividad hipotecaria, ya que las entidades “estarán más pendientes de trabajar hacia adentro”, por lo que sólo cabe esperar que 2012 sea “un año de tránsito” para el sector. “Hay que apretar los dientes y tratar de que el año pase de la manera más desapercibida posible”, ha aconsejado.

Durante la inauguración del ‘IX encuentro financiero-hipotecario sobre el mercado español. Hipotecas 2012′ organizado por el grupo editorial Cesine, González ha confirmado que la cartera hipotecaria en manos de la banca ya se redujo un 6% sólo en 2011, lo que supone una reducción del crédito de unos 60.000 millones. leer más

Leer mas:
La reestructuración bancaria reducirá aún más la concesión de hipotecas durante 2012, según la AHE

El presidente de la patronal de promotores y constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, ha asegurado que por mucho que los precios de la vivienda bajen en 2012, no se venderán viviendas mientras no fluya el crédito.

En declaraciones a Europa Press para valorar el descenso del 6,8% en el precio de los inmuebles en 2011, según los datos publicados por el Ministerio de Fomento, Galindo ha precisado que este crédito dependerá a su vez de que los bancos logren vaciar sus balances de activos inmobiliarios.

En este sentido, ha indicado que los bancos tendrán que optar “por mayores descuentos de precios, por facilitar el crédito o por las dos cosas a la vez”. leer más

Leer mas:
Las caídas de precios no aseguran la venta de pisos porque falta crédito

El precio de la vivienda en España sigue “sobrevalorado” y es previsible que siga cayendo “durante al menos los próximos tres años, según el último informe ‘Ernst & Young Eurozone Forecast (EEF)’, que ve “lejos” una recuperación significativa de la construcción residencial.

La consultora ha dado a conocer este informe el mismo día en que el Instituto Nacional de Estadística (INE) ha publicado que el precio de la vivienda en España aceleró su caída en el tercer trimestre, con un descenso del 7,4% respecto al mismo periodo de 2010. Leer más

Leer mas:
El precio de la vivienda seguirá cayendo los próximos tres años

El jefe de estudios de idealista.com, Fernando Encinar, asegura que el precio sigue siendo “la única vía” para dinamizar el mercado de la vivienda, ya que la demanda está “más viva que nunca” y los bancos siguen firmando hipotecas asegurando al 100% la viabilidad de las operaciones.

En una nota de prensa, Encinar reacciona así al conocer los datos publicados por el INE, que ponen de manifiesto que el número de hipotecas constituidas sobre viviendas cayó un 42% en septiembre en relación a igual mes de 2010, hasta situarse en 30.808.

Sin embargo, Encinar asegura que los datos demuestran que, de forma anualizada, se constituyen 370.000-380.000 hipotecas, un número que nada tiene que ver al de los años álgidos de la burbuja, pero más proporcional a la creación de hogares en España. Leer más

Leer mas:
El precio es la única solución para dinamizar el mercado de la vivienda