La caída del precio de la vivienda sufrirá una aceleración, cuya intensidad dependerá de la capacidad de gestión por parte de las entidades financieras del proceso de saneamiento del sector financiero, según se desprende del informe de coyuntura inmobiliaria elaborado por la tasadora Euroval.

El estudio Inmocoyuntura, al que ha tenido acceso Efe, explica que la banca española está gestionando “aún más activamente” sus carteras de inmuebles y que ha comenzado a vender carteras de préstamos hipotecarios y viviendas adjudicadas, lo que tendrá un efecto en la demanda por parte de inversores y fondos.

El Real Decreto de saneamiento del sector financiero, aprobado a comienzos del pasado febrero, establece un ajuste a la baja en el valor contable de los activos inmobiliarios, medida que afecta a las cuentas de resultados y los requisitos de capital de las entidades financieras, añade el informe. leer más

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La caída del precio de la vivienda sufrirá una aceleración, según Euroval

Expertos alertan que a veces supone ir a peor, y avisan de la cláusula del embargo notarial, mucho más rápido. El 70% de hipotecados de Castellón negocia alargar el pago para aligerar la cuota y evitar así perder su hogar

Una de las cargas más pesadas en las economías domésticas es la cuota hipotecaria, que incrementa las dificultades para llegar a fin de mes. Un 70% de las familias de Castellón que acuden a la Plataforma de Afectados por la Hipoteca se ha acogido a una moratoria para evitar la ejecución. Un arma de doble filo, pues al tiempo que alivia, a la larga, prolonga la asfixia.

La portavoz de la plataforma en Castellón, María Garrido, alerta que “es una muerte anunciada” y hay que tener precaución y solo aceptarla si, tras alargar los plazos, la cuota sale por 250 o hasta 300 euros al mes. A esto recurren personas que “no pueden pagar la mensualidad y quieren evitar que el banco ejecute, algo que puede hacer a partir del cuarto mes de impagos”. leer más

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Fórmulas para no perder la vivienda

El Euribor a un año, el índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, prosigue con su tendencia a la baja y ha caído una milésima, situándose en el 1,267% en tasa diaria.

El índice, que ha registrado bajadas durante toda la semana, ya marca un nivel medio mensual del 1,28%, tasa que no se había vuelto a alcanzar desde el mes de junio de 2010 y que supone un descenso de 0,867 puntos respecto a mayo del pasado año.

De cerrarse el mes a este nivel, el usuario de una hipoteca media de 120.000 euros a un plazo de 20 años vería reducida su cuota mensual en 49,87 euros y pagaría 598,44 euros menos al año. leer más

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El Euribor recorta otra milésima hasta 1,267% en tasa diaria

El ’stock’ de viviendas sin vender en España se reducirá un 23,6% en 2012, hasta las 611.250 viviendas, y es previsible que la actividad de obra nueva inicie su recuperación en 2013, según la XVII Edición del Pulsímetro Inmobiliario que elabora el Instituto de Práctica Empresarial (IPE).

El informe apunta que este año terminarán de converger las viviendas iniciadas y las terminadas al haber regiones en las que el ’stock’ se ha absorbido y otras en las que éstas viviendas no satisfacen a la demanda.

Del lado de la demanda, el informe constata una tendencia creciente de compraventa de viviendas al contado y espera que en 2012 se firmen un tercio de las hipotecas que se suscribieron en 2006. En paralelo, prevé que se promuevan unas 100.000 viviendas anuales durante este año y el próximo. leer más

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El stock de pisos descenderá un 24% en 2012 y el sector comenzará a recuperarse en 2013, según IPE

El pleno del Parlamento de Navarra ha aprobado, con los votos a favor de UPN, PSN, NaBai y PPN y la abstención Bildu y de I-E, un proyecto de ley foral para trasladar a la normativa foral la dación en pago de viviendas de acreedores sin recursos.

El pleno del Parlamento de Navarra ha aprobado, con los votos a favor de UPN, PSN, NaBai y PPN y la abstención Bildu y de I-E, un proyecto de ley foral para trasladar a la normativa foral la dación en pago de viviendas de acreedores sin recursos.

La ley foral, aprobada en tramitación directa y lectura única, traspone a la Comunidad foral las medidas fiscales derivadas del Real Decreto-Ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos aprobado por el Ejecutivo central y que establece mecanismos dirigidos a flexibilizar los procedimientos de ejecución hipotecaria para atenuar los desahucios a personas que padecen extraordinarias dificultades para atender su pago.

Estas medidas podrán consistir en una reestructuración de la deuda hipotecaria a través de una carencia en la amortización de capital y en una reducción de los tipos de interés, en una quita sobre el conjunto de la deuda o, en último término, la dación en pago de la vivienda habitual como instrumento para saldar por completo la deuda hipotecaria. leer más

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El Parlamento navarro aprueba la dación en pago de viviendas de acreedores sin recursos