El secretario de Estado de Infraestructuras, Transportes y Vivienda, Rafael Catalá, ha mostrado la confianza del Ministerio de Fomento en que la reducción de la duración máxima de los contratos de alquiler lleve a los propietarios de pisos vacíos a arrendarlos.

“Creemos que puede ser un incentivo para que los propietarios puedan decidir poner en el mercado de alquiler esas viviendas vacías que existen”, indicó Catalá en declaraciones a Onda Cero recogidas por Europa Press.

El ‘número dos’ de Fomento destacó que el anteproyecto de Ley por de modificación de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y la de Enjuiciamiento Civil elevado al Consejo de Ministros del pasado viernes flexibiliza el mercado de forma que se prioriza el acuerdo entre las partes. leer más

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Fomento confía en que la menor duración del contrato aumente la oferta de pisos en alquiler

El Ministerio de Fomento prevé tener listo “antes del verano” el anteproyecto de Ley de Regeneración Urbana y Fomento del Alquiler, un texto que abordará un conjunto de reformas destinadas a reactivar el sector de la vivienda, según anunció el secretario general de Infraestructuras, Gonzalo Ferre.

Entre las medidas que prevé impulsar destaca la eliminación de “cargas injustificadas en materia de suelo y urbanismo”, la supresión de “trabas” en la renovación y generación urbana, y el fomento del alquiler para garantizar el acceso a la vivienda.

“Los instrumentos que Fomento tiene actualmente en materia de vivienda y suelo se han demostrado claramente insuficientes para la recuperación del sector y por ello resulta necesario un conjunto de reformas”, detalló Ferre. leer más

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Fomento presentará antes del verano un proyecto de ley para reactivar el sector inmobiliario

El pleno del Parlamento de Navarra ha aprobado, con los votos a favor de UPN, PSN, NaBai y PPN y la abstención Bildu y de I-E, un proyecto de ley foral para trasladar a la normativa foral la dación en pago de viviendas de acreedores sin recursos.

El pleno del Parlamento de Navarra ha aprobado, con los votos a favor de UPN, PSN, NaBai y PPN y la abstención Bildu y de I-E, un proyecto de ley foral para trasladar a la normativa foral la dación en pago de viviendas de acreedores sin recursos.

La ley foral, aprobada en tramitación directa y lectura única, traspone a la Comunidad foral las medidas fiscales derivadas del Real Decreto-Ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos aprobado por el Ejecutivo central y que establece mecanismos dirigidos a flexibilizar los procedimientos de ejecución hipotecaria para atenuar los desahucios a personas que padecen extraordinarias dificultades para atender su pago.

Estas medidas podrán consistir en una reestructuración de la deuda hipotecaria a través de una carencia en la amortización de capital y en una reducción de los tipos de interés, en una quita sobre el conjunto de la deuda o, en último término, la dación en pago de la vivienda habitual como instrumento para saldar por completo la deuda hipotecaria. leer más

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El Parlamento navarro aprueba la dación en pago de viviendas de acreedores sin recursos

La Consejería de Fomento y Medio Ambiente anunció ayer que se unificarán en un nuevo programa los actuales Revival (Reserva de Viviendas Vacías para Alquiler) y Bolsa de Alquiler para jóvenes.

Esta decisión, según fuentes de este departamento, pretende dotar de «mayor flexibilidad y potenciar» la política de fomento del alquiler. Para ello, el Ejecutivo aprobará en «próximas fechas» el Decreto que regulará el Programa de Fomento de Alquiler, según precisó en un comunicado.

Así respondió al Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) de Valladolid que denunció la «reciente suspensión temporal» del programa Revival. Además, la Consejería aclaró que el cambio normativo pretende dar cumplimiento a las directrices de la Ley de Derecho a la Vivienda de Castilla y León y establecer una «gestión más eficiente y eficaz» de estas iniciativas autonómicas para fomentar el mercado del alquiler. leer más

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Los programas de alquiler se unifican

El Gobierno ha aprobado un conjunto de criterios de valoración de suelo para supuestos de expropiación o reparcelación con el fin de evitar prácticas especulativas.

Se trata del Reglamento de Valoraciones de la Ley del Suelo, que desarrolla esta norma, cuyo objetivo último es “mejorar el funcionamiento del mercado del suelo, hacerlo más transparente y eficiente, combatiendo eventuales prácticas especulativas en la utilización del mismo”.

Según destacó el ministro de Fomento, José Blanco, en la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministro, con esta norma, “por primera vez en la historia se dota al urbanismo español de un reglamento con los criterios de valoración del suelo”.

El ámbito de aplicación de la Ley del Suelo y, por tanto, de este Reglamento, no es cualquier valoración o tasación de inmuebles. Sólo se aplicará en supuestos de reparcelaciones, expropiaciones, ventas y sustituciones forzosas, así como en los casos de responsabilidad patrimonial de las Administraciones Públicas. Leer más

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El Gobierno fija criterios de valoración de suelo