El profundo ajuste en el mercado hipotecario continúa al galope. La estadística de la concesión de hipotecas para la compra de casa ha sumado su enésimo hundimiento consecutivo al desplomarse un 42% en marzo, hasta las apenas 24.918 firmas, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con este nuevo y agudo retroceso interanual, la estadística encadena 23 meses consecutivos en caída libre. Este mal dato, sin embargo, representa una ligera moderación respecto al registrado en febrero, cuando el desplome fue del 47%.

A esta tendencia negativa también parece estar abonado el dato del importe medio de las hipotecas constituidas, que se situó en marzo en 103.782 euros, un 7,8% menos que en igual mes de 2011. Y a menos número de hipotecas y de menor volumen, evidentemente, menor capital prestado. Éste se redujo un 46,5%, hasta los 2.586 millones de euros.

En tasa intermensual (marzo sobre febrero), la concesión de créditos sobre viviendas se contrajo un 5,7%, frente al descenso del 9,4% que experimentó este nivel en febrero respecto a enero. leer más

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La concesión de hipotecas baja en Marzo un 42%

El secretario de Estado de Infraestructuras, Transportes y Vivienda, Rafael Catalá, ha mostrado la confianza del Ministerio de Fomento en que la reducción de la duración máxima de los contratos de alquiler lleve a los propietarios de pisos vacíos a arrendarlos.

“Creemos que puede ser un incentivo para que los propietarios puedan decidir poner en el mercado de alquiler esas viviendas vacías que existen”, indicó Catalá en declaraciones a Onda Cero recogidas por Europa Press.

El ‘número dos’ de Fomento destacó que el anteproyecto de Ley por de modificación de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y la de Enjuiciamiento Civil elevado al Consejo de Ministros del pasado viernes flexibiliza el mercado de forma que se prioriza el acuerdo entre las partes. leer más

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Fomento confía en que la menor duración del contrato aumente la oferta de pisos en alquiler

El Euríbor vuelve a caer y se sitúa ya por debajo del 1,3%. Tras estrenar mayo en el 1,303%, el Euribor a 12 meses ha marcado hoy e 1,295%.

El indicador, principal indicador al que están referenciadas las hipotecas en España, encadena ya 94 sesiones ininterrumpidas de recortes y tres meses consecutivos de recortes de las cuotas de los préstamos.

El indicador cerró el mes de abril en el 1,311% y su tasa mensual cayó al 1,368%, su nivel más bajo desde junio de 2010 (1,281%), con lo que las hipotecas a las que toque revisión se abaratarán casi 530 euros al año. leer más

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El euribor cae por debajo del 1,3%

La Consejería de Fomento y Medio Ambiente anunció ayer que se unificarán en un nuevo programa los actuales Revival (Reserva de Viviendas Vacías para Alquiler) y Bolsa de Alquiler para jóvenes.

Esta decisión, según fuentes de este departamento, pretende dotar de «mayor flexibilidad y potenciar» la política de fomento del alquiler. Para ello, el Ejecutivo aprobará en «próximas fechas» el Decreto que regulará el Programa de Fomento de Alquiler, según precisó en un comunicado.

Así respondió al Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) de Valladolid que denunció la «reciente suspensión temporal» del programa Revival. Además, la Consejería aclaró que el cambio normativo pretende dar cumplimiento a las directrices de la Ley de Derecho a la Vivienda de Castilla y León y establecer una «gestión más eficiente y eficaz» de estas iniciativas autonómicas para fomentar el mercado del alquiler. leer más

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Los programas de alquiler se unifican

Más de 7.000 inmuebles han pasado a manos de los bancos · Se prepara una feria para poner en el mercado las viviendas

Vender, vender y vender para no seguir engrosando sus balances con activos inmobiliarios, pero sobre todo para cumplir las obligaciones marcadas por el Banco de España. Cada segundo que pasa cuenta y convierte el ladrillo en algo más pesado que hace dos años.

La entrada en vigor de la circular del Banco de España que obliga a la banca a inmovilizar hasta un 30% del valor en euros de los pisos que han obtenido por la vía del embargo ha provocado que al sector le entren las prisas tras dos años de acumulación de stock procedente de particulares que se han visto superados por los impagos de sus hipotecas y de promotores incapaces de asumir los pagos ante la paralización del mercado. leer más

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La banca sacará a la venta sus pisos de la mano de las inmobiliarias