La vivienda de segunda mano en España alcanzó un precio medio de adquisición de 2.050 euros por metro cuadrado el pasado mes de abril lo que supone un descenso interanual del -7,79% respecto a los datos facilitados en el año 2011, según un informe publicado por el portal digital pisos.com.

Por regiones, el País Vasco constituye el territorio más caro para adquirir un hogar con 3.576 euros por metro cuadrado, seguido por Madrid, donde comprar una vivienda supone un desembolso de 2.558 euros por metro cuadrado. Cataluña ocupa el tercer lugar con 2.351 euros por metro cuadrado. leer más

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El precio de la vivienda de segunda mano desciende un 7,79% respecto al pasado año, según pisos.com

La vivienda de segunda mano en España alcanzó un precio medio de adquisición de 2.050 euros por metro cuadrado el pasado mes de abril lo que supone un descenso interanual del -7,79% respecto a los datos facilitados en el año 2011, según un informe publicado por el portal digital pisos.com.

Por regiones, el País Vasco constituye el territorio más caro para adquirir un hogar con 3.576 euros por metro cuadrado, seguido por Madrid, donde comprar una vivienda supone un desembolso de 2.558 euros por metro cuadrado. Cataluña ocupa el tercer lugar con 2.351 euros por metro cuadrado. leer más

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El precio de la vivienda de segunda mano desciende un 7,79% respecto al pasado año, según pisos.com

Un 3,5% de los inversores extranjeros invertirán en activos inmobiliarios españoles en 2012, frente al 9% registrado en 2011, según una encuesta realizada por la consultora inmobiliaria CBRE.

Para la firma, la “inestabilidad” de la zona euro y de los países periféricos, entre los que se encuentra España, y la situación del mercado de crédito son las “principales” razones que argumentan los inversores para justificar un descenso en su interés por invertir en el sector inmobiliario español.

El consejero director general de mercados de capital de CBRE España, Adolfo Martínez-Escudero, ha afirmado que, “aunque 2012 será un año complicado en el sector y en la economía en España, habrá oportunidades interesantes para inversores que busquen activos prime con unos precios y rentabilidades determinados”. leer más

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Un 3,5% de los inversores extranjeros invertirán en activos inmobiliarios en 2012, frente al 9% de 2011

España mantenía un ’stock’ de 818.000 viviendas nuevas pendientes de venta a fecha de septiembre de 2011, lo que equivale a un 3,2% del parque total, según el último informe sobre el Sector Inmobiliario Residencial en España de CatalunyaCaixa.

El informe ha sido presentado en rueda de prensa por el director de la división inmobiliaria de la entidad, Eduard Mendiluce, y el catedrático de Economía Aplicada de la Universitat Autónoma de Barcelona (UAB) y director del informe, Josep Oliver, quien ha alertado de que “será difícil asistir a una reducción del parque en los próximos años”.

El volumen de obras iniciadas en 2010 y los tres primeros trimestres de 2011 supondrá una entrada de ’stock’ de unas 115.000 viviendas en 2012 y de 110.000 en 2013, cifras que superan tímidamente la previsión de 100.000 nuevos hogares por año hasta 2015.

Asimismo, sólo el 17% de la población española vive en régimen de alquiler, un porcentaje similar al de países como Letonia (15,9%), Estonia (14,5%) y Bulgaria (13,1%), pero lejos de países como Suiza (55,7%), Alemania (46,8%) y Francia (38%), mientras que la media europea se sitúa en el 33,2%. leer más

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España mantiene un stock de 818.000 pisos nuevos sin vender

El duro ajuste que se ha producido en el sector inmobiliario ha sido uno de los elementos diferenciadores de la crisis en algunos países europeos, como España, porque también fue su desequilibrado crecimiento anterior el factor principal de lo que tan erróneamente se vino en llamar el milagro español.

No era sostenible iniciar 700.000 viviendas al año, que los precios llegaran a subir por encima de los dos dígitos o que el crédito ligado a la vivienda creciera a tasas superiores al 15%.

Tampoco lo era poder edificar en prácticamente todo el territorio nacional. Algunas consecuencias de aquellos excesos se van superando, los precios han bajado un 23% en términos reales y el stock empieza a absorberse, pero lo principal es que demos por definitivamente superado aquel viejo modelo económico.

El sector inmobiliario ha de cumplir con los dos objetivos que definen o deberían definir su razón de ser: dotar de viviendas dignas a las familias que las necesitan y a precios asequibles y contribuir al crecimiento económico y a la creación de empleo pero de forma proporcionada y sostenible y, por lo tanto, sobre unos cimientos sólidos. En ellos hemos estado trabajando duramente en los últimos años.

Beatriz Corredor

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Una nueva vivienda con cimientos sólidos