La Caixa y la Asociación de Promotores de España, la APCE, han firmado un acuerdo a fin de que se facilite la venta de las viviendas construidas y que se terminen el presente 2009, de forma que La Caixa facilite la subrogación de las hipotecas que hay sobre estas viviendas sin vender.
A la APCE pertenecen [...]

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Acuerdo promotores-Caixa para subrogar hipotecas

Tenemos a los intereses de las hipotecas cada vez más bajos, en el año 2009 no dejan de bajar mes tras mes, pero algunos clientes titulares de hipotecas con suelo no pueden beneficiarse de estas bajadas de intereses y por tanto sus cuotas mensuales de hipoteca no bajan o no lo hacen como a la [...]

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Evitando las hipotecas con suelo de intereses

Hipotecas.es - Barcelona.
El Gobierno catalán ha sancionado a un total de 46 promotoras y constructoras, la mayoría de Barcelona, por infracciones cometidas en perjuicio de los consumidores. La mayoría, en los contratos de compraventa, obligaban al comprador a subrogar la hipoteca que previamente tenía el inmueble, también entre los sancionados hay casos en que se [...]

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Sanciones por obligar a subrogar hipotecas

Una de las nuevas ofertas en préstamos hipotecarios es la Hipoteca Oportunidad de Barclays, que tiene una de las propuestas más interesantes en tipos de interés.

Los primeros cinco años de vida del préstamo están referenciados a un interés fijo del 4,25%; el titular de la hipoteca pagará durante esos años el mismo importe mensual. El resto del periodo está referenciado a tipo variable de un Euribor + 0,45. El plazo de amortización máximo es de 30 años y ofrece una financiación de hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda.

Cuenta con una comisión de apertura de un 1% y varias comisiones por amortizaciones anticipadas totales o parciales: la compensación por desistimiento es de un 0,50% los primeros cinco años de vida del préstamo y de un 0,25% los restantes, por riesgo de tipo de interés es de un 0,5%.

Dentro de sus ventajas ofrece acceso gratuito a Banca Telefónica e Internet, envío mensual de un extracto integral con la situación y los movimientos de todos los productos Barclays.

La Hipoteca Oportunidad está disponible para quien desee subrogar su préstamo hipotecario desde otra entidad, en ese caso la entidad se hace responsable de los gastos de notaria, registro y gestoría que pueda suponer el cambio, por un máximo de 3.000€.

Una oferta interesante, aunque cuenta con varias comisiones que le restan atractivo. Por otro lado puede ser una buena opción para subrogar una hipoteca desde otra entidad.