La vivienda de segunda mano en España alcanzó un precio medio de adquisición de 2.050 euros por metro cuadrado el pasado mes de abril lo que supone un descenso interanual del -7,79% respecto a los datos facilitados en el año 2011, según un informe publicado por el portal digital pisos.com.

Por regiones, el País Vasco constituye el territorio más caro para adquirir un hogar con 3.576 euros por metro cuadrado, seguido por Madrid, donde comprar una vivienda supone un desembolso de 2.558 euros por metro cuadrado. Cataluña ocupa el tercer lugar con 2.351 euros por metro cuadrado. leer más

Leer mas: 
El precio de la vivienda de segunda mano desciende un 7,79% respecto al pasado año, según pisos.com

El precio de la vivienda libre en España descendió un 9,2% en el primer trimestre de 2012 respecto al mismo periodo de 2011, según el Indice IMIE de Mercados Locales de Tinsa.

El informe, elaborado a partir de 200.000 valoraciones de viviendas, refleja que los mayores descensos de precios se localizaron en Aragón (-16,2%), por delante de Navarra (-16%), Cataluña (-12,8%), Madrid (-11,7%), La Rioja (-11,3%) y Andalucía (-10,1%).

Por detrás se situaron Murcia (-9,6%), Castilla y León (-9,4%), Comunidad Valenciana (-9,2%), Castilla-La Mancha (-8,9%) y Ceuta (-8,4%). Las comunidades menos afectadas por los descensos fueron Baleares (-6,5%), Canarias (-6%), Extremadura (-5,8%), Cantabria (-5,6%), Asturias (-5,3%), Galicia (-5,2%) y Melilla (-4,5%). leer más

Leer mas:
El precio de la vivienda libre en España cayó un 9,2% en el primer trimestre, según Tinsa

El precio de la vivienda bajó en el primer trimestre del año un 7,2 % con respecto al mismo periodo del año anterior, lo que representa la mayor caída desde mediados de 2009, cuando se abarató un 8,3 %.

Según los datos publicados hoy por el Ministerio de Fomento, entre enero y marzo el precio de la vivienda libre (no protegida) se situó en los 1.649,3 euros por metro cuadrado, el 3,1 % menos que en el trimestre anterior, con lo que este indicador se mantiene lejos del máximo que se alcanzó hace cuatro años cuando se situaba en 2.101,4 euros.

Según la serie histórica disponible, el precio medio por metro cuadrado ha descendido un 21,5 % desde su nivel más alto, que se alcanzó en pleno “boom” del sector. leer más

Leer mas: 
El precio de la vivienda baja un 7,2 % en el primer trimestre del año

El precio de la vivienda libre bajó un 7,2% en el primer trimestre del año en comparación con el mismo periodo de 2011, lo que supone el mayor descenso desde mediados de 2009 y la tercera mayor caída desde que en 2008 estalló el ‘boom’ del sector.

De esta forma, los pisos acumulan un abaratamiento del 21,5% desde el precio máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008, según la estadística del Ministerio de Fomento, que confirma así la aceleración que el descenso de los precios de los pisos registra desde comienzos de 2011.

Sólo en el primer trimestre de 2012, la vivienda libre ha reducido su precio medio un 3% en comparación con los últimos tres meses de 2011.

Así a cierre del pasado mes de marzo, el metro cuadrado de la vivienda libre en España presentaba un precio medio de 1.649,3 euros. leer más

Leer mas:
El precio de la vivienda inicia el año con una caída del 7,2%, la mayor desde 2009

Confirmado: la mayoría de propietarios con sus viviendas en venta marca el precio de su inmueble a ojo -algo que repercute muy negativamente en la operación inmobiliaria-. Así lo revela un estudio de mercado realizado por la inmobiliaria Look & Find: “El precio del 68% de los casas en venta ha sido fijado sin realizar previamente un informe de valoración”.

Una realidad que, según denuncia esta compañía, hace que el precio de estas viviendas sea entre un 20% y un 35% superior al de los valorados por profesionales y demora la operación.

“La valoración correcta de un inmueble es un factor fundamental para cerrar una operación de compraventa, en una situación de mercado como la actual una adecuada valoración de un inmueble supone más del 75% del éxito de la venta de la vivienda”, afirma Jorge Torrent, Responsable de la Escuela de Expertos Inmobiliarios de Look & Find.

Una valoración profesional comienza por la medición de metros útiles, construidos y cuerpo cierto de la vivienda, apunta Look & Find (”un primer paso que es fundamental”). Advierte, en este sentido, de que hay ocasiones que incluso el Registro de la Propiedad y el Catastro no coinciden en sus mediciones. Para ello, es importante tener en cuenta las formas de medición de un inmueble en función de su tipología. leer más

Leer mas: 
El 68% de los vendedores pone precio a su casa a ojo